空家を駐車場にするには？

質問

1人暮らしだった親が無くなり、家を相続しました。
（現在は空家状態）
いろいろ考えた末、家を取り壊し、駐車場にすることに決めました。

初めてなもので、どこでどうやって手配、段取りをしたらよいかわかりません。

考えられるのは、
(1)家の中のものを全て処分する
(2)家の取り壊し
(3)駐車場に施工
(4)不動産屋と契約
です。

これらをすべて別個の業者に頼むものなのでしょうか？

家が遠方にあるため、できるだけ効率のよい方法でやりたいのですが・・その他気をつけるべき点などもありましたら、お教えください

回答No.4

KEKEKO2008

3の駐車場を施工する業者に全て任せればいいでしょう。すべてその業者が手配できますよ！！取り壊さないと工事が出来ませんので、貴方が必要な物だけ持ち出せば後は、業者に任せましょう。
老婆心ながら、都内でも駐車場が安くなりました。かなり空いているところも見られます。機械式をお考えなら止めた方が無難です。
投下資本の回収はかなり難しそうです。
コンクリートを打って、平置き程度の工事にする事をお勧めします。

後は、募集も管理も近場の信頼できそうな不動産屋に任せればいいでしょう。税金、財務申告等は貴方がなされば良いでしょう。

回答No.3

noname#142255

駐車場には　1.2の方の方法で遣られたら　よいと思いますが
家が建っている土地と駐車場の土地では税金が　揚がる事を覚悟です
潰して更地も高くなりますが　税金分でもと駐車場は賢明な事です

回答No.2

k-josui

やったことはないですが・・・・・
２と３は工務店に依頼すればいいように思います。
１に関しても、その工務店に相談でしょうね。
工務店の仕事柄、顔なじみの不動産屋もいるように思いますけど・・・・
とりあえず信頼できる工務店を探して相談してはいかがでしょうか？

回答No.1

m_inoue222

＞家が遠方にあるため、できるだけ効率のよい方法でやりたいのですが・

まずは物件の近くの管理して貰えそうな不動産屋に相談しましょう

その物件で効率の良い方法を助言して貰えます
安い業者も紹介してもらえるかも？

どうせ募集や契約は委託されるのでしょ？

お礼

ありがとうございました。お礼遅くなってしまってすみません。