保証金を騙し取られた時の対処

質問

保証金を半分支払った後、お部屋の管理している方と連絡が取れなくなりました。

警察に被害届をだしてどうにかなるものでしょうか？

ゲストハウスかルームシェアに引っ越そうと思い、やり取りが多いサイトの募集提示版から何人かの募集されている方のメールに内覧希望のメールを送りました。
その中の一つで、メールでのやり取りで内覧希望を伝えると、その物件（提示版に記載された）は既に無いが別の1Kのお部屋なら紹介できるとメールで返信がありましたので、内覧を希望している事を伝えました。
そうすると内覧は管理をしている者と調整してくれといわれたので、電話でその管理をされている方と日程を調整して、次の日に内覧をしました。
その場で気に入り先着順だったので私で決定となりました。

部屋はゲストハウスやルームシェアの形ではなく普通の1Kで占有する形でした。会社の寮として一括借り上げをしたマンションの部屋に空きがあるので一般に貸し出したのだと言ってました。

その後場所を移し契約の話をしました。
部屋を抑えるため保証金（家賃二か月分）を今すぐ支払って欲しいといわれたのですが、とりあえず半分だけ支払いました。
今後の毎月の支払いもあるので、残りは銀行振込でお願いしたいと聞くと先方も了承して頂きました。
その場はその方からその日の夜に銀行振込先などについて連絡をもらう約束をして分かれました。

今日で3日目になりますが、その後まったく連絡が取れません。
募集提示版へ記載した方へのメールはもちろん、管理されている方へ電話をしてもコールもならずに留守番電話になります。
（指定着信拒否か指定留守番登録でしょうか）

伺いたいのは以下の点です。
１、警察に被害届を出す場合、警察署は自分の近所に行くのか？物件のあった場所の警察署か？（お金を渡した場所は物件の近くです）。

２、被害届が受理されるケースか？
先方の用意した入居に際しての決まりごとのような用紙に双方サインはしましたが（私も一枚持っている）、保証金や部屋を押さえる云々については口約束です。
※一応この用紙に保証金について、「受領しました」という文言のあとに相手の拇印（人差し指）があります。

３、お金を取り戻す手段、相手を捕まえる手段は無いものでしょうか？

・私には弁護士を雇うようなお金もありませんし、渡したお金も数万円くらいです。
・物件の中にも入りましたし住所もわかってます。（だれも住んでないようでしたが）
・相手の顔もわかってますし指紋もあります。
・相手の携帯番号（070だったのでPHSでしょうか）、名前もわかってます（身分証を見たわけではないので偽名かもしれませんが）。
・相手の会社名は聞いてません。また実際にそのマンションが相手の会社の寮なのか確認できてません。

回答No.1

n_kamyi

これだけの内容ではなんとも言えませんが、おそらく警察では被害届は受理されないでしょう。
民事問題なので、民事で解決してくれとなると思います。
ただ警察に行けば、警察から相手方へ電話してくれるかもしれませんので、行くことは無駄ではないかと思います。

そもそも、そんな身分確認もろくに出来ていない相手と契約？してお金を払うほうがどうかしてます。
勉強代と忘れるのが吉かと・・・