ベストアンサー 住みながら売却できる方法を知っていますか? 2009/08/07 06:21 前にテレビで高齢者が自宅を売却するのに、存命中に売却代金を貰い、後に自宅を引き渡しできる?という番組を見た記憶があるのですがうろ覚えで、何という方法かご存知の方、教えてください。 みんなの回答 (2) 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー love2331 ベストアンサー率38% (37/95) 2009/08/07 09:16 回答No.2 http://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient&aq=8&oq=%e3%82%8a%e3%81%b0%e3%83%bc%e3%81%99&hl=ja&ie=UTF-8&rlz=1T4ADBS_jaJP325JP326&q=%e3%83%aa%e3%83%90%e3%83%bc%e3%82%b9%e3%83%a2%e3%83%bc%e3%82%b2%e3%83%bc%e3%82%b8%e3%81%a8%e3%81%af リバースモゲージと言います。 ただし、土地値が保証される戸建てに限られるようです。 マンションは、資産価値が下がりますから。 武蔵野市が有名ですが、ほかにいろいろあるようですよ。 質問者 お礼 2009/08/07 19:05 有難うございます。丁寧に教えて頂き助かりました。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 その他の回答 (1) zorro ベストアンサー率25% (12261/49027) 2009/08/07 06:28 回答No.1 検索すれば http://search.yahoo.co.jp/search?p=%E4%BD%8F%E3%81%BF%E3%81%AA%E3%81%8C%E3%82%89%E5%A3%B2%E5%8D%B4&search.x=1&fr=top_ga1_sa&tid=top_ga1_sa&ei=UTF-8&aq=&oq= 質問者 お礼 2009/08/07 08:16 有難うございます。テレビで高齢者が存命中に売却をしておいて月々、年金のように売却代金を貰い亡くなった後家を渡す..という内容だったと思うのですが、普通の売却と違うかなと、できればその時の番組の名前とかも分かればと思い質問しました。 お手数をおかけしました。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 生活・暮らし住まいその他(住まい) 関連するQ&A 自宅売却について 父が一人で住んでいた古い家をいつ売却するかアドバイスお願いします。 高齢で認知症の父がグループホームに入り、おそらく自宅には戻りません。 認知症でも(要介護2)父と話しをして売却するかどうか話し合う。 父は自宅にもどりたいと思っているので難しい気がします。 あるいは兄弟のみで話し合って売却する。 税金の事もあるでしょうし、詳しい方教えて下さい。 テレビ番組で紹介されていた上手に絵を描く方法 数年前だったと思うのですが、テレビ番組(民放)で絵を上手く描く方法を紹介していました。 バラエティ番組で、その方法で描けば誰でも上手く描けるとの内容でした。 タレントさんが2人実際に挑戦し、教えて貰う前と後の絵を見せていました。 富士山を描いていたような記がします。 その絵のメソッド名と紹介しているHPなどがあれば知りたいのですが、ご存じの方いらっしゃいませんでしょうか? かなりうろ覚えの情報で申し訳ございませんがよろしくお願いいたします。 不動産の売却について(相続関連) 被相続人が生存中に推定相続人のうちの1人(A)が 被相続人名義の不動産を売却しようとしています。 これは被相続人の委任があればできてしまう事でしょうか。 被相続人は高齢でAと同居しており、 診断は受けていませんが軽く認知症気味なのと 現在はAに養ってもらっている形で立場が弱いという事もあり 書類を作らせる事自体はできてしまうと思います。 何か売却を阻止する方法はないものでしょうか。 もしないなら、売却された後にどのような対応やその後のための準備をすべきでしょうか。 相続を待たずして現金化しようという事にとても違和感を感じますし 現金化された場合には使途不明金や流用などで おそらく売却代金がなくなってしまうだろうと思います。 何か良い方法はないでしょうか。 よろしくお願いします。 熱帯魚の飼育って簡単に出来る趣味なの? OKWAVE コラム 自宅売却について。 自宅を売却する場合、売れる前に引越したら、売れた後に一括か分割で振込まれるのですか? 20年前の番組 「え~い、○○してしまえ~」 今から20年ほど前にやっていた番組について質問します。 うろ覚えですが、日本テレビ系列で日曜の21時からだったと思います。 バラエティ番組(コント)で、その中の一人が 「え~い、○○してしまえ~」 というギャグがいつもありました。 このギャグをされる方は、数年前昆布のCMに出られていた記憶があります。 記憶があやふやで申し訳ないのですが、この番組名、登場人物についてご存じの方、お教えいただけますでしょうか。 夫婦共有名義の不動産売却時の税金について 夫婦共有名義の不動産売却時の税金について幾つかご教授下さい。 1.夫婦共有の自宅売却の税金について (1)夫と妻がそれぞれ確定申告する必要がありますか。 (2)自宅は3000万円特別控除の条件を充たしています。夫と妻がそれぞれ確定申告する場合、夫婦それぞれが3000万円特別控除の対象になるのでしょうか。即ち、夫婦合計で6000万円の控除対象になるのでしょうか。 (3)自宅は旧住宅・都市整備公団から購入しました。購入価格は記憶しているのですが売買契約書を紛失してしまいました。購入代金は償却費を勘案して売却代金の50%強と思われますが、売買契約書が無い場合、取得費は売却金額の5%と査定されてしまうのでしょうか。(手元には買戻特約登記の登記嘱託書が残っており、そのなかに売買代金として総代金と支払済代金が記入されています。) 交通事故の示談金を相手の自宅売却代金から回収する方法を教えてください 交通事故の示談が成立したのですが、期日を過ぎても支払いがなく、相手を問いただしたところ、借金まみれで支払う余裕がないことが分かりました。しかし、幸いなことに親から譲り受けた無借金の自宅があり、その自宅を売却するところで、8月の終わり頃に決済がされることが確認できました。仲介をされている不動産業者の話では、無事に決済が済めば300~500万円は現金が残るとのこと(本人もそこから払うといっています)なのですが、他にも借金があることは明確で、普通に待っているだけではこちらに回ってきそうもありません。そこで、相手の自宅売却代金から回収する方法を教えてください。素人なりに考えると、不動産屋もしくは買主が支払う代金を、直接こちら側に支払ってもらうことができる権利があればいいのかなと思っています。差押さえとかで。金額が38万ですので、なるべく費用をかけずに自分でできる範囲でやりたいと思っています。どなたか良い方法を教えてください。よろしくお願いします。 売却と購入同時がいいかどうか 今年秋にマンションを購入します。 また、その後に今の自宅を売却したいと考えています。 皆様に教えていただきたいのは、税金対策です。 まず、売却ですが、購入価格の半額以下で売却することに なります。売却だけを考えると来年の確定申告でいくらか 戻ってきそうなのですが。また住宅購入(新規)でも 税金が戻ってきたよう過去の記憶があるのですが。 欲どおしいようですが、今年定年なので大事にお金を 使いたいのです。税金は毎年300万円以上払っています。 外国のアニメだったと思うのですが 20年位前、テレビでヒースクリフという番組をやっていたような気がします。まだ幼かったのでうろ覚えです。 猫か虎のキャラが主人公でした。この番組についてなにかご存知の方いましたら、ぜひ教えてください。 売却した土地にかかる費用 叔母から相続した土地が売却できました。私の持分は全体の3分の1のため、約600万円が売却代金となったのですが、そこから不動産屋さんへの費用が、なんの項目かわからず、200万円近くとられて、400万円になると言ってきました。場所は自宅の千葉市から離れていて、熊本の古い商業地なのですが、いったい何の項目でいくらで、そんなになるのか、納得していません。また、この400万円から15%の税金が取られるのでしょうか?詳しい方教えてください。 売却 公庫 仕事で海外へ行くことになったのですが、全額公庫で購入した自宅マンションを売却した場合、自動的に公庫は解約にして一括返済しなければならないのでしょうか? できれば、慣れない海外生活なので一括返済はせず、これまで通りの月々+ボーナス支払いをつづけ、落ち着いてから残りを一括返済しようと考えています。自宅売却経験のある方、もしくは、専門知識をお持ちの方、自宅売却後にすぐに公庫を一括返済せず、数か月のちに一括返済可能かどうかお教えて頂けると幸いです。 加入権の売却は可能? お世話になります。 NTTの電話加入権のことで質問です。 数年前から利用休止している加入権があるのですが、これを売却することは可能なのでしょうか。 記憶があいまいなのですが、以前、NTTが加入権の買取は中止するという発表をし、世間の非難を浴びていた記憶があるのですが。それが正しければ、今はもう買取はしてもらえないのでしょうか??(若い頃になけなしのお金を出して購入した加入権なので、ほんの少しでも戻ってくるなら嬉しいのですが・・・・・) ご存知の方、教えてください。 宅配業者とのトラブル。対策を教えて? 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Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市(長野県)在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 引越し新築一戸建て新築マンション中古住宅・マンションリフォーム・リノベーション賃貸・アパート不動産売買・投資その他(住まい) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル?プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す!格安SIMと端末選びのポイントは? 友達って必要?友情って何だろう 大震災時の現実とは?私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ!負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる! OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
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