贈与による、土地の名義変更って？

質問

今住んでいる土地を父から贈与してもらって、名義変更しようと思うのですが、私みたいな主婦ができる手続きなんでしょうか？
法務局に行って、教えてもらったらできますか？
もし、自分でするとしたら、金額はいくらくらいで、できるでしょうか？
とても無理ということで、行政書士さんにお願いしたら　どれくらいかかりますか？

回答No.2

rrrrr · ベストアンサー

Ｂ４の書類を１枚ワープロで打てればすぐ出来ます。
様式は法務局の窓口に備えているところもあり、必要事項を書き込めばよいだけのものもあります。
様式はインターネットで検索しても見つかります。
必要なものは、あとお父さんの実印と印鑑証明、あなたの住民票、固定資産評価額証明書、権利証です。

なお、先の回答で言われていた登録免許税は、４月１日から１０／１０００になっています。１００円未満を切り捨てた額となり、印紙で支払います。

窓口も最近はそれなりに親切です。

お礼

早速の解答、ありがとうございました。
検討してみます。

回答No.3

oo1

申請書の記載要領は「登記・供託インフォメーションサービス」（http://info.moj.go.jp/）をご覧下さい。書式は参考ＵＲＬの通りです(ｐｄｆ)。

なお、登録免許税については＃２の回答者の通りですが、平成１８年４月以降の税率は２０／１０００となります。これに関しては次のＵＲＬの通り。

http://www.ofuco-c.co.jp/genzei/jyutou3.html

そうであっても高額な資産です。司法書士にご依頼なさる事をオススメしますが…。

お礼

ありがとうございました。
検討してみます。

回答No.1

noname#24736

素人でも、書籍を読んだり登記所で教えてもらえば、自分で出来ます。

司法書士に依頼すると、司法書士の報酬が3万円程度です。
手間と、確実性を考えたら高くないと思います。

その他に、所有権移転（贈与による）の料が不動産価格（時価ではなく固定資産税の評価額）の 25/1000必要です。
この登記料は、自分でやっても 司法書士に依頼しても同じです。

お礼

ありがとうございました。
検討してみます。