賃貸物件を選ぶ方法を教えてください。

質問

諸事情により、現在住んでいる社宅を引っ越さなくてはならないのですが、
社宅以外に転居するのが初めてなので様々な物件を見て悩んでいます。

現在住んでいる部屋は、
・台所、６畳２間、３畳、トイレ、風呂
という間取りです。

何に悩んでいるのかというと、まず、このような間取りに近いものって、表記としてはどう表記されるものですか？
３ＤＫというのでしょうか？

それから、希望としては３部屋あると助かるのですが、そのほか、ネットでも検索するといろいろな条件をつけて探すことができるようですが、特にチェックしておくべきポイントなどがあったら知りたいです。
うっかり契約してしまった後に「しまった！」とならないようにしたいのです。

今の社宅では脱衣所がないのが悩みです。
お客様がきたときは、台所と風呂がとなりどうしなので、困ってしまいます。

とにかく初めてなもので、不勉強で質問の仕方もいまいちまとまらずわかりにくいとは思うのですが、ぜひ、そういったことにお詳しい方、お教えいただけたら幸いです。よろしくお願いいたします。

回答No.3

maido0303 · ベストアンサー

nnmann110さんのように今住んでいるお部屋に近い物件を
探されるお客様の場合、今のお部屋の間取りを
手書きで構いませんので持参されるのが良いと思います。

そして今のお部屋の不満、こうなったら良いと思う事を
図面を通して説明されるとスムーズに紹介して貰えると思います。

ただお探しになる家賃が今の間取りの方が安い場合は
『こんなものでよいのか？』と思われるかもしれません。

またお客様の希望が明確になりますので
『この間取りでしたらピッタリでしょう
多少家賃は高くなりますがこれ以上安い物件はないですよ』
と詰められやすくなる事もありますが

部屋探しのコツは我が儘になる事です。
嫌なものは嫌
良いものですが家賃が高い。
何の気兼ねもいりません。
思う事をハッキリ伝える事です。

先に言った条件を変える場合は
素直に先はこう言いましたがこうでも良いです。
と食い違っても全然問題有りません。

是非、お客様という事を忘れずに

お礼

ありがとうございます。
ご説明もすごく丁寧で、わかりやすかったです。読んでいて不動産屋を訪ねるときのイメージがわきました。少しはわがままになってもいいんですね？
しっかり参考にさせていただきます。

回答No.5

lovechoco

こんにちは。

３部屋欲しいとのことですが
２ＤＫ、３ＤＫ，３ＬＤＫ～などにチェックをつけて探されるといいのではないでしょうか。

いまお住まいの間取りが３ＤＫみたいですが、
最近は○ＬＤＫが流行りですし家具の配置も便利です。

（ＬＤＫ＝リビングとゴハン食べるところが一緒になってるもので
　　　　　広さにとくに決まりはありませんが、たいていＤＫより広いです）

私が探したときは以下の条件にチェックをして探しました。
（これの条件を見ました→http://rent.homes.co.jp/）

「バストイレ別」「2階以上の物件」「オートロック」「エレベーター」
「都市ガス」（ガス代がプロパンより安いので。ない地区・建物もありますが）
「エアコン」

古い建物であれば「室内洗濯機置場」もちゃんとチェックしておかないと
ベランダに洗濯機。。。とかありそうです。

ここまでチェックをつけてから、あとは１つ１つ見ていきます。

向きとか（南だけじゃなく、南東、南西でも自分はＯＫなので）
ベランダの広さとか、窓の数とか、
脱衣所も間取り図を見て判断するしかなさそうですね。。。

よい部屋がみつかるといいですね★

参考URL：

http://rent.homes.co.jp/

お礼

親切にご回答くださり、ありがとうございます。
お礼を申し上げるのが大変遅くなりましたこと、深く御詫び申し上げます。
参考のURL、チェックしてみたいと思います。
本当にありがとうございます。

回答No.4

m_inoue222

大家してます

＞・台所、６畳２間、３畳、トイレ、風呂

台所は．．．．．．．．．．Ｋ
ダイニングキッチンは．．．ＤＫ
居室は数字で．．．１や２
居室以外の納戸などは．．．Ｓ

貴方の場合３帖間が収納などでは？

「２Ｋ＋Ｓ」「３ＬＤＫ」「２ＬＤＫ＋Ｓ」などが考えられますね

賃貸では３帖の居室は珍しいでしょう

＞希望としては３部屋あると助かるのですが

昨年手に入れた物件（マンション）を参考までに添付しておきます
これで「３ＬＤ＋Ｋ」になります

賃貸で募集していますが設定価格が高すぎて契約が決まりません．．．（笑）。
（フルリフォームしたのでその設定家賃でないと採算がきついのです）

お礼

親切にご回答くださり、ありがとうございます。
お礼を申し上げるのが大変遅くなりましたこと、深く御詫び申し上げます。
画像の添付もいただきまして、大変わかりやすかったです。
本当にありがとうございます。

回答No.2

fudousan_n

今の間取りですと3DKになるのですけど、
DKはダイニングキッチンの略です。
DKの場合はそこで食事も出来るのが一般的な定義なので
最低でも4.5畳ないとタダのキッチン”K”に成り下がりますので
3DKでなく3Kです。
脱衣所が必要な場合は間取り図を見ないと
分かりませんので、
インターネットのヤフー不動産やアットホームといった
サイトで間取り図を見ながら探せますので利用されては
いかがでしょうか？
ヤフー不動産のリンクを貼っておきます。
まずは条件を入れて絞り込まれた中でマウスのカーソルを移動すると
間取りが出て見やすいです。

参考URL：

http://realestate.yahoo.co.jp/

お礼

ありがとうございます。
正直、何も知らない状態では直接不動産屋にはいけなくて、事前情報としてでもネット検索したいと思っていたんです。
でもサイトが多くて、どこから探したらいいのかもわからなくなって…。
早速検索してみたいと思います。

回答No.1

moepon5648

３DKで問題ないと思います。

ネットに載っていない物件（ネット掲載不可物件というのがあります）もありますので、実際に不動産屋に行かれた方が良いですよ。

脱衣所の有無、汚れ、破損などは内覧時に確認するのが確実ですね。不安なものを聞いておくと大概の業者はきちんと対応してくれるハズです。

初期費用がいくら掛かるのかもきちんとチェックした方が良いです。業者によって、必要な費用、省ける費用があったりします。

お礼

ありがとうございます。是非参考にさせていただきます。
やはり、賃貸だろうと住まいですもんね。足を使ってきちんと自分の目で確認しながら疑問解決しなきゃダメですね。