押入にカビが生えました。引越しを考えています。

質問

現在、賃貸マンションの１階に住んで７ヶ月になります。

５月に入ったあたりから部屋がかび臭くなってきて、寝室にある押入れとクッションフロアの床に大量のカビが生えました。
管理会社に連絡し、一度業者に見てもらった所、
リフォームの仕方が酷いらしく、カビが生えるのは湿気がこもって逃げ場が全くないから・・という事でした。（シロアリもすごかったみたいです）
管理会社に報告書を提出したのですが、『大家さんに言ってみますね』
と言ったっきり音沙汰なしです。

換気＆掃除をよくして、換気扇も２４時間付けっ放し、除湿機も空気清浄機も入れています。
押入れのカビ掃除をした直後から、咳と体に蕁麻疹のようなものが体中に出て、現在も悪化していく一方です・・・。

このままでは、体が辛いので引越しを考えておりますが、
敷金の返却や引越し費用など、どこまで請求できるものなのでしょうか？
医師の診断書が必要となることもあるかもしれませんが、
そういった理由で書いてもらえるのでしょうか？

回答よろしくお願いいたします・・・

回答No.1

mimicann

建築兼大家業してます。

>>リフォームの仕方が酷いらしく、カビが生えるのは湿気がこもって逃げ場が全くないから・・という事でした。（シロアリもすごかったみたいです）
白アリが出るくらい換気が悪いなら、リフォーム会社は換気経路をきちんと考えて施行するべきでしたね。
http://www.ads-network.co.jp/tokusyuu/t-05/t-0503.htm

>>換気＆掃除をよくして、換気扇も２４時間付けっ放し、除湿機も空気清浄機も入れています。
>>押入れのカビ掃除をした直後から、咳と体に蕁麻疹のようなものが体中に出て、現在も悪化していく一方です・・・。
24時間換気は無いのですか？
偶に、換気口をタンスやカレンダー等で塞いでいるコトがあります。
http://t-ohshita.com/eco-house/24kanki/
もし、塞いでいるならば逆に質問者様が善管義務違反で補修費を取られますよ。

>>敷金の返却や引越し費用など、どこまで請求できるものなのでしょうか？
>>医師の診断書が必要となることもあるかもしれませんが、
>>そういった理由で書いてもらえるのでしょうか？
私の物件ではありませんが、私が任せている管理会社の物件で、畳にカビが生えて体調が悪くなり、退去するので慰謝料等請求された大家がいますが…、結局診断書は医者は出せないし、因果関係をハッキリ示せなくて、
引っ越し費用は出なく、敷金返還だけで納まりました。（敷金返還もその大家は嫌がったが…、裁判するともっとかかるのでそれで落ち着いたらしいです。）

因果関係を示そうと思うならば、時間と費用が相当かかると思います。
どちらが悪いかの判断材料を“管理会社に連絡し、見て貰った業者”がきちんと示せますか？示せれば、裁判しても良いかもしれませんが。

質問者様が悪くなくても、敷金返還ぐらいだと思います。

お礼

具体的なご回答どうもありがとうございました。

２４時間換気という素晴しいものがあるのですね！ここの部屋にもつけてもらいたいですよ（泣

診断書はただ単に『カビによる皮膚病』という診断だけでは効力がないのですね。。。
カビが皮膚についたことによって出来る皮膚病であることだけは医者ではっきりしているのですが、ここの部屋のカビの胞子が原因かの特定をするにはかなりの労力が必要ですよね。。

何度掃除してもすぐにカビが押し入れや床に生えてきてしまうし、
さすがに居間に物を全部置いて生活するのも限界があります。
私も家族も皮膚病と咳の症状が悪化する一方なので、引越し費用が無いのはつらいですが、多少無理してでも体の為に引っ越すことにします。

泣き寝入りするしかないのかと思うととても悲しいですが、
この部屋を選んでしまった自分が悪いと思うしかないのですね・・