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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：地下鉄やトンネルの上の土地）
地下鉄やトンネルの上の土地の地価は下がるのか？
このQ&Aのポイント
- 地下鉄やトンネルの上にある土地の地価は下がるのでしょうか？真上ではないが、土地は僅かな距離しか離れておらず、トンネルの上端まで30m離れている。地盤に問題はない。横になって寝ると通過音がかすかに聞こえるとのこと。
- 地下鉄の担当者によれば、地下鉄やトンネルの上にある土地は周りの場所に比べて地価にハンデはないとのこと。真上にかかっている土地の場合はごく僅かにお金がでるが、非常に僅かだと表現されている。
- 地下鉄やトンネルの上にある土地の場合、ハンデはあるのか？売る場合には相場による要素が大きいが、横になって寝ると通過音がかすかに聞こえることがあるため、購入意欲に影響する可能性がある。不動産関係の方の意見も聞きたい。
- risamio541
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noname#184449
回答No.1
元業者営業です 結論から言えば土地の価格に影響を与えるような要因ではありません。 特に通常の一戸建なら地下の通過音より、外の音の方がよく聞こえるでしょう。 なお、買い時かどうかは一概に言えませんが、どうしても現金が必要というような場合を除き、売り時でない事は確かでしょう。 ご参考まで
お礼
回答ありがとうございます。 やはり気分的な要因が大きいですね。とても参考になりました。