新築マンションを買うときにかかる費用

質問

三井や住友といった財閥系大手不動産会社が販売する新築マンションを購入した方のみに質問です。

１．どんな新築マンションを買いましたか？
２．マンションを買う際に予想外の出費はどんなものがありましたか？
財閥系大手不動産会社から後出しの出費を強いられた経験はございますか？

私も財閥系大手不動産会社の新築マンションを購入予定の者です。

回答No.2

benbe325na · ベストアンサー

Ｍ不動産レジデンシャルの物件を購入しました。マンションではなく戸建てになります。

こちら手持ちが少ないので、頭金、手付け金等の相談にのって下さいました。とても誠意がある対応の方で本当に気持ちよく取引契約させて
いただきました。
マンションの大手（Ｄ）の物件と迷ったのですが、こちらは本当に
他社の悪口ばかりで　いやになるぐらいいわれました。
手付けは　100万以上　。それ以下だと話もできないといわれました。
最後は　営業の方の対応で決めたぐらいです。

契約の前にはとことん　お金の話し合いはして下さい。

それで納得すれば　契約をして下さい。
値引き等の話あいも　契約前です。

予想外の　出費　とは、、、
カーテン代、アンテナ代　、食洗機　等　でしょうか。
カーテンは　レールからついてませんでしたから。
今　悩んでるところです。
マンションだと　レールはついてるところが多いように
思います。
そして、食洗機　等のオプションといわれるやつは　現金
支払いに（ローンはとおりません）基本なりますので
ご注意下さい。

お礼

回答ありがとうございました。

経験者のご回答とても参考になります。

Mレジデンシャルは最大手ですね。
彼らは給与もよいそうです。

カーテンレール、アンテナは驚きました。
新築MSなのでついております。
食洗機を現金で買うことにします。
家具や家電が結構かかります。
エアコン３台・・・。泣けてきます（泣）

お金の話しをとことんして購入に至りたいと思います。

回答No.1

uskt

１．の「どんな」の意味がよくわからないのですが、都内200戸程度の中規模物件を三井不動産レジデンシャルより購入したものです。

２．の予想外の出費ですが、ありませんでした。購入時に、提携ローンの手数料も含めて、概算でほぼ完全に出ていたので、その通りでした。別途印紙代などは、ローンの種類によっては発生すると思いますが、大した額ではありませんし。
もちろん、プラン選択やオプション選択で、物件価格より積み上がることは考えられますが、これもお願いした段階で見積は出ましたので、予想外ということはありませんでした。

以上、ご参考までに。

お礼

回答ありがとうございました。

経験者のご回答とても参考になりました。

どんな？というのは回答こまりますね。
失礼しました。
本当に購入したかを聞きたくて質問しました。

印紙代は15000円ですね。
そのくらいなら大丈夫です。
ほかにかからないと聞いて安心しました。

S不動産なのですが、登記代60万強と概算ででていて心配になります。
たぶん20万に落ち着くと思います。

オプションは欲張らないよう気をつけていきます。