家計診断お願いします

質問

今夏、結婚する者です。
私３０歳、月額固定給で手取り３１万円。
妻３０歳、時給1,500円くらいの事務系派遣社員で手取り１６万円くらいです。
ローンはありませんし、車は新車で１年前に買ったばかりです。
２～３年は子供を作る予定はありません。
家賃と駐車場込みで１２．５万円の特急が停まる駅から６分の３ＬＤＫ分譲賃貸に住もうかと考えているのですが贅沢でしょうか？
最初は１０万円迄の物件と考えていたのですが、住み替えだの保証金だのを考えたら贅沢でも長く住めそうな物件がいいのかなぁと思った次第です。
良いこと悪いこと、何でもアドバイスいただければ幸甚です。

回答No.2

warabi55 · ベストアンサー

質問者さんのお仕事が今後最低でも手取り３１万円が保障されているのならその金額の物件を借りてもいいと思います。

最近、残業代が全く無くなった。年収が５００万から３００万へ大幅に下がった。という切羽詰った相談を掲示板でよく見ます。そういう家庭ってほとんどの方が給料における住宅費が高いんです。共働きできていた時やお給料がきちんと払われていた時なら何とかなったんでしょうけど・・・。

無理してローンを組んだ方は、今泣く泣く売却を検討しているみたいです。もしそういったことが関係ないお仕事でしたらそのお値段の物件でもいいと思います。
ただ、私から言わせれば家賃なんて所詮捨て金。８万円位までで納まる物件を探します(東京近郊ですがその位で住める物件は幾らでもあります)

補足

ありがとうございます。
残業代の付かない会社で月額固定給です。
しばらくは１～２万円の昇給が毎年あると思います。
転勤もありませんし、このくらいの家賃を支払うなら中古マンションでも買おうか・・とも考えたのですが、諸事情により家の購入には消極的です。
敷・礼が７０万くらいしますのでもったいない気もするのですが、お互いあまり出歩かず家でゆっくりしたいタイプですので家は贅沢したいなぁ・・・とも思っています。

回答No.3

i-am-pooh

ご結婚おめでとうございます。
当方昨年結婚した東京在住のものです。
お２人の給料からすれば１２．５万の家賃は
無理のない範囲ではありますがわたしだったら躊躇します。

そのほかの家計のだいたいの支出は計算されましたか？
普段の生活は夫の収入のみで行うことをわたしはおすすめします。
妻の収入に頼っているといざ子供ができたときに
四苦八苦することになるので。

もし今ある程度のまとまった貯金があるなら
いい物件を購入して不要になったら賃貸に出して
大家になったほうがお得なのではと思います。
今ちょうど不動産が値下がりしているので
賃貸にこだわらず分譲も見学されてみてはいかがですか？

回答No.1

noname#166310

分譲賃貸って定期借家が多くないですか？
一般の賃貸のほうが長くすめると思いますが。

奥様の時給や家賃から首都圏にお住まいになるのだと思いますが、ＵＲも最近は抽選じゃなくて先着順だしそういうほうで考えてはどうでしょう？
１２．５万は別に贅沢というほどじゃなくて、首都圏では妥当だとは思いますが、今後を考えるなら若干厳しい感じはします。

お礼

ありがとうございました。

補足

ありがとうございます。
関西圏の都市部になります。
賃貸期間は私も気になって確認したのですが、定期借家契約ではなく一般賃貸契約ですので普通の賃貸と同じみたいです。