売り出し中の持ち家を担保に、賃貸契約を結ぶことはできますか？

質問

引っ越したいのですが、売り出し中の持ち家がなかなか売れません。
先に引っ越して空家にしたほうが売れやすいときいていますが、
この持家を担保に、賃貸契約を結ぶことはできますか？

次に住むのは賃貸マンションの予定です。
買い替えで、売り家を担保に新住居購入というのはありますが、賃貸でも可能なのでしょうか？

不動産業者の方のご意見を伺えるとうれしいです。

回答No.2

inon

お気の毒ですが、不動産屋がそれに応じるとは思いません。
銀行と相談してください。
しかし、担保になっている住宅を売りに出すことは出来ないので、どちらにしろ無理そうです。
思い切って、地域最安値で売りに出すしか無いかもしれません。

回答No.1

zorro

ｔ安保にする必要性はどこにありますか？定職があるなら賃貸契約は可能です。

補足

ご回答ありがとうございました。フリーランスになって間もないので、無担保ローンは難しいのではと考えています。
仮に賃貸契約はできても、家賃や生活費となるキャッシュがほとんどない状態なのです。
マンションを売ってできるお金をが全資本ということなので、無事に売却後には、全額一括返済できます。