あなたは賃貸派？持ち家派？

質問

住まいについてのアンケートです。

あなたは、賃貸住宅と、住宅を購入する持ち家（一戸建て、集合住宅問わず）とでは、どちらがいいですか？
現実は○○だけど、できるならば△△の方がいいという希望でもかまいません。
どちらが好みかお答えください。

また、家賃を会社で何割以上出してくれるというのなら賃貸の方がいいですとか、自己負担が何万以下なら賃貸がいい、マンションなら賃貸の方がいいけれど、一戸建てなら持ち家がいいなど、細かい条件がありましたら、それも添えてください。

あくまでもアンケートですので「○○の方がいいですよ」的なアドバイスは必要ありません。

回答No.1

noname#251407 · ベストアンサー

子供の頃、「家なき子」で淋しい思いをしました。
　現在は「一戸建て持ち家」です。

回答No.11

araarakomattana

私は持ち家派です。
しかし、現実は賃貸暮らしです。
いずれ、持ち家で暮らしたいです。
動物が好きなので、近所や大家を気にせずに、ペット飼いたいですね。ペットＯＫのマンションでも気を使うんですよねぇ～。
あと、定年までに住宅ローンを終わらせて、老後は家賃を払う生活から脱皮したい！！ってのが一番の目的になりますね。

お礼

アンケートにご協力くださった皆様に感謝申し上げます。
とても参考になりました。
ありがとうございました。

回答No.10

toku3ya

今のところ、賃貸派です。

欠陥住宅、リフォーム詐欺、耐震強度の偽装問題…　建築業界への不信感は深まるばかりです。

自己資金の何倍もの借金を、何十年もかけて返済する…　そんな自信はありません。

欠陥住宅に多額のローンなら、最悪ですね。

奈良の騒音事件のような隣人がいたら…　サッサと引っ越すでしょう。

回答No.9

pipupipu

私は昔からの家業を継いだので、土地＆家持ちですが、
気持ちとしては賃貸マンションがいいですね。
今は余裕がある人こそ賃貸住宅という流れもありませんか？
月に数百万などという途方も無い賃貸料金を払って住んでいる人々いますよね。
私も、家業などの縛りがなくて、お金に余裕があるのなら、
服を着替えるように住まいも変えたいです（笑）
持ち家はどんどんどんどん古くなっていくけど、
賃貸は古くなったら住み替えてしまえばいいからいいですよね。
憧れるなあ～。

回答No.8

noname#114321

ある程度経済的に余裕があれば、持ち家派です。
家というより居住環境は分譲地の方がやはり良いです。
子供がいれば同じ生活水準の庭付きの閑静な住宅地がいいですし、
独身で自由がきくのならば、都市部のマンションがいいと思います。

反対に経済的余裕がなければ賃貸の方がいいでしょう。無理をしてまで住宅ローンを支払うのは大変ですから。
祖父は晩年賃貸住まいで探すのに苦労しました。高齢者の賃貸はあまりお薦めできません。

回答No.7

vivfran6648

消極的「持ち家」派です。
理由は、老後（ン十年後）が心配だからです。
その、ン十年後の頃に、
(1)年金がどれだけもらえるか、わからない。
(2)高齢者が安心して住める賃貸住宅がどれだけ整備されているか、また難なく入居できる環境が整っているかわからない。
と思ったからです。
以上２点がクリアできるなら、賃貸派になりますね。たぶん。
まぁ、つまり日本政府が信用できないという事です。

回答No.6

kayoo

結婚２年目　賃貸に住んでます☆
でも、いずれは一戸建てを！っと思いますね
お庭がほしい。
子供ができたら　ますます一戸建てにしたくなりそうです。

回答No.5

walkingdic

理想的には賃貸ですが、現実は持家になっています。（このように書くと意外に思われる方が多いのですが）

持家にした最大の理由は、賃貸住宅では良質な住宅がないからです。

理想的には賃貸という理由は簡単で、ライフプランの中で経済的に考えると持家より賃貸の方が特に老後においてメリットが多く、また生活の変化に応じて転居などが容易であるためです。

経済的に比較すると賃貸と持家ではそれほどの差がないということがよく言われています。（社宅のような低価格での入居であれば賃貸が圧倒的に有利、既に土地を所有している状態であれば持家が有利という例外は除きます）

しかしながら、そのような比較では通常再利用可能ではない不動産の価値を含めて話していることが多く、現実に老後の生活ではこの土地の価値分だけ賃貸よりも生活資金が少なくなります。
考えてみれば当たり前で死亡時には必ず土地と家屋という資産が残りますので、それは自分では利用できなかった資産ですからね。建物は価値がなくなっていることもあるけど土地は残ります。

リバースモーゲージがあればよいものの、日本ではまだこの制度は普及していませんし、将来売却して賃貸に戻るのであればそれは持家派というのとは違いますし、土地の価値は変動が大きいですから大きな損失になることもありえます。（賃貸ではその分を貯蓄の形でもっていますから）

賃貸であれば、不動産にかかる費用が賃料に入っていますが、持家だと、

・土地費用に対する利息の支払（ローンの場合）
・建物費用に対する利息の支払（ローンの場合）
・固定資産税
・建物修繕費用
・建物減価償却費用
・設備修繕費用

など結構かかる費用が大きいですからねぇ。

まあ私の場合は住宅の品質を考え（つまりそれは生活の質の向上にもなります）持家としましたが、経済的に大きくマイナスにはならないように、土地費用は現金で用意できるようにしましたけど。（この場合は「使われない資産」という問題を除けば、賃貸よりは少し経済的にもよくなる）

マンションは生活の質の面（共同生活からくる騒音やペットの制約など）で検討しませんでしたが、こちらは耐用年数が到達した場合にはもととも土地の価値があまりありませんので、ある意味で耐用年数まで生活すれば持家の残存資産の問題も少なく賃貸より総合的に良くなるのかもしれません。

回答No.4

natumi128

はじめまして！
私は「持ち家派です」
実は最近まで賃貸の借家に住んでいましたが５人家族で3ＤＫでした。
家賃はこの地方の標準の６万円でした。
やはり５人では狭くなり他のところを探していました。
もちろん持ち家が欲しいと言う気持ちは全くありませんでした。
しかしたまたま見かけた広告に賃貸と持ち家の差が書いてあり今の自分の条件に照らせ合わせるとどちらでも変わらないなと思いました。
車が３台あり駐車場が７０００円で２１０００円かかりしかも自宅から離れています。値上げされれば負担も多くなります。
それで先月新築一戸建てを購入ました。
月々の支払いが７００００円でボーナス１５万円です。
会社からもらえる住宅手当は変わりません。
固定資産税も住宅取得控除で戻ってくる所得税で十分まかなえ半分は貯蓄にまわせます。
まあボーナス分の支払いが賃貸の時より多くなりますが最後に土地が残ると思えばいいかと考えています。
一戸建てですので修繕にもお金がかかりますし気楽な賃貸も少し捨てがたかったのですがやはり購入してよかったと思っています。

回答No.3

yokihito005

わたしは賃貸派です／

生活スタイル，通勤，家族構成に応じて適宜すみかをあつらえたいので，都内に賃貸を借りています／

子供たちが中高生以上になって，その土地に住む必要性が薄れてきたら，もうちょっと広めの賃貸への引越しか，夫婦の職場が絶対移ったりしないという確信がもてた場合，中古マンション購入も視野にいれます／

もし余裕があったら，別荘は買ってもいいかな。。住居ほど厳しい条件を満たさなくてもいいし，比較的安いので。

回答No.2

noname#21097

私はできることなら、賃貸がいいですね。
理由は、気楽だから。
転勤族をしているからか、一所にずっと住むというのが、どうにもイメージできないんですよね。
もし、隣が嫌な人だったらとか、住んでみて住みよくない街だったとか、住み心地がイマイチの家だったとなったら、など考えちゃうと、あっさり引越せる賃貸がいいなと思ってしまうんですよね。
ただ、賃貸の場合、歳をとってから家賃を払い続けていけるかが心配なところがネックではあります。
理想としては、定年ぐらいまでは賃貸で、歳をとったら介護付きマンションを購入かな？