一人暮らし

質問

一人暮らしをしたいのですが、
最近流行っている、敷金・礼金０円ので
初めお金どれくらいいるとおもいますか？？
あと、物件を探して不動産にいくとすぐに入居できるんですか？？
それとも１ヵ月・２ヵ月はいれないんでしょうか...。
知ってる方教えてください(>_<)

回答No.4

hana-momo3 · ベストアンサー

物件によって異なると思いますが、

私の場合は、敷金礼金なし、仲介手数料無料で、
・前家賃（１ヶ月分）・水まわり清掃料（15000円程度）・鍵（カードキーで5000円）・保険（20000円）がかかりました。
・即入居可でしたが入居前に審査があり、住み始めたのは物件を決めてから約３週間後でした。
・初めての一人暮らしでしたので、生活家電・生活用品を整えるのに15万円ほどかかりました。
・契約期間の２年以内で退去したので、違約金（家賃１ヶ月分）を支払いました。

実家を出ることで自由にはなりましたが、もともと30万ほどの貯金しかなかったので、自由に遊べなくなってしまいました・・・（/ω＼）ハズカシーィ

回答No.5

umeume7777

＞初めお金どれくらいいるとおもいますか？？
まぁいきなり０円入居なんてありえないので、普通に考えると前家賃＋仲介手数料くらいは必要になります。
あとは入居日に応じて、日割りした分が必要です。
この辺は不動産屋に聞けば

あとは引っ越し費用ですね。
自分で荷物を運んでしまえば０円。（まぁ車を使えばガソリン代もかかるでしょうけど）
身の回り品も新しく買ってしまうとその分かかります。

＞すぐに入居できるんですか？？
物件によりますね。
「即入居可能」な物件であれば、契約さえ済んでしまえば入居できるでしょう。
そうでなければ、ハウスクリーニングなどがあるでしょうから、しばらくかかるでしょう。

回答No.3

pikasilver

敷金・礼金がかからない物件だとしても、
契約金として家賃を前払いする会社もあります。
私の場合、敷金・礼金Oのアパートでしたが、
不動産契約の保険金2万1千円と、
家賃2か月分(前払い)、自治会費を契約日に支払いました。
都道府県・不動産会社によって違うかと思いますのでご参考まで。

また、質問者さんの状況は解りませんが、
１からの一人暮らしとなりますと、家具・家電付の物件でなければ、
家具・家電一式を１から買い揃えなければなりません。
最初から全てなくとも、最低、冷蔵庫・ガスコンロが無ければ生活できませんよね。

また、すぐに入居できるかどうかは物件次第です。
空きが既にあり、契約後すぐ入居できる物件もあれば、
○月○日以降入居可能だったり指定のある物件もあります。
また大抵、入居が決まってから、新居者が住むために畳を変えたり、
クリーニングしたりするので、１週間ほど日数がかかります。
また、大抵不動産屋さんに良くと、その日のうちに契約はできません。
契約書の記入や所得証明書、保証人の証明書などいろいろと資料が必要になりますので、
それを全部用意してから本契約となります。

まずは、試しに不動産屋に言ってお聞きになるのが一番かと思います。
希望の物件を見つけるには、下見をしたり、他店と比較したり、
結構苦労しますし、時間がかかると思いますが、
しっかり納得のできる契約をしてくださいね。
後から「思ってたのと違った！」とならぬよう・・・。

回答No.1

miina02

一人暮らしを始めるにあたっての住居費用ということでいいでしょうか？

　アパートについては、例えば3月20日から入居したいという場合、3月の10日分のアパート代＋4月のアパート代と、仲介手数料（アパート代の半分～1ヶ月分程度）が必要になります。
　敷金・礼金０アパートについては、条件が悪い場合がありますので（アパート代を1ヶ月でも滞納したら鍵を取り替えられるとか）、ちゃんと調べた方がいいでしょう。また、不動産屋さんに、退出時にいくらくらい費用がかかるかも聞いた方がいいと思います。いくらか必要となる条件のアパートでしたら、敷金アリの物件でもいいかと思います（礼金は大家に入るだけのお金なので、礼金0がいいですけど）。

　いつ入れるかについては、アパートによります。
　今の時期だと、今は住んでいる人がいるけど3月には退去することになっているという部屋が多いかと思います。
　大体、退去の1ヶ月前には意思を伝えなくてはならないので、3月末に入れるアパートはわかると思います。
　来月頭から入りたいというなら、それなりのアパートなら空いているのではないでしょうか（古いとか、駅から遠いとか）

　この時期だと、不動産情報も変わっていくことが多いと思います。
　住みたい地域などが決まっているなら、一度不動産屋に足を運んでみて、良いと思った物件は早めに仮押さえするのがいいと思います。

回答No.2

yoshy 1980（@yoshy1980）

＞初めお金どれくらいいるとおもいますか？？

自分の場合敷金礼金以外に、引越し代数万(衣服とか
最低限の物)、冷蔵庫・洗濯機・テレビ・掃除機・照明機器と
言った最低限度の家電の購入で15万、食器や洗剤等などの
生活用品に数万で合計したら20万強のお金がかかりました。

家電とかリサイクルショップで中古品を揃えるともう少し
抑制できるかと思いますが、それでも10万前後のお金は
必要だと思いますよ。

＞物件を探して不動産にいくとすぐに入居できるんですか？？

物件によりけりです。
不動産屋さんの資料や賃貸の雑誌・ホームページには
入居可能時期を記載する欄があり、何月何日入居可と
言った情報が記載されています。
ちなみに、即入居可と書かれた物件は契約した当日から
使えます。