住宅ローンを組むにあたり、賃貸時代の履歴は保証会社に伝わるのでしょうか？

質問

住宅ローンを組もうと思っていますが、
ひとつ気になることがあるので質問させていただきます。

数年前、彼女と同棲していましたが、別れをきっかけに
僕がマンションを出ました。
（マンションの名義は僕で借りていました）
ところが、その後、彼女が支払いを何度か滞らせたため、
たびたび不動産会社からクレームが来ていました。
名義が違う人物が違うとは言えず、そのつど彼女に連絡して
払ってもらっていたのですが、結局最後は、彼女はだまって
いなくなり、別の名義の者が住んでいるということも、
不動産屋にばれてしまい、解約となりました。

あれから2年、住宅ローンを組もうとして、ふと不安になっています。
(1)こういった情報は不動産屋から保証会社に行くものでしょうか。
(2)もし、行っているとしたらその内容は保証会社のネットワークに
回り、結果、住宅ローンを組む上で問題となるのでしょうか。
(3)そもそも、住宅ローンと賃貸の保証会社は、同じ場合があるのでしょうか。

すごく悩んでます。。。
お答えいただければ幸いです。

回答No.1

poolisher · ベストアンサー

（１）家賃の不払いがなければ大丈夫でしょう。
（３）ローンの保証（保険）会社と賃貸の保証会社は別だと思います。

契約は内容をきちんと理解して、自分の義務はきちんと履行するという
ようにしないと、ローン返済大変ですよ。

お礼

海外へ行っていたためお返事おくれて失礼しました！
大変クリアなご回答、感謝です！