家を買うまでの手順が分かりません

質問

３０代の夫婦、子供２人（妊娠中も含め）です。

旦那がやっと定職について数年、落ち着いてきたので「新築一戸建」を考えるようになりました。

旦那が優柔不断なので、きちんと決めることができません。
旦那の頭の中の構想では、「来年に家を建てる」としか言ってません。
今住んでいる街は近隣の街と比べて住みやすいのか、あの街はイヤだ！とかも言っています。「お前はどこの街に住みたいんだ？」なんてことも言ってきます。

何も具体的に行動やリサーチをしていないのに、来年建てられるのか？上の子は再来年幼稚園入園も検討しているので、心配でもあります。
私は今年出産予定でもあるので、産む前に私なりに調べられることがあったらやっておきたいとも思うのです。

新築一戸建を購入するにはどれくらいから行動すればいいのでしょうか？
具体的にはどんなことから始めればよいのでしょうか？

全く分からないので、いろいろ教えて下さい。
よろしくお願いします。

回答No.3

toshi0003 · ベストアンサー

イメージを作ることが大切です。

まずは土地。
どんなところに住みたいかを考えて、実際に見て回ることが大切です。
その時にはその周りを歩いてみたりするとよいでしょう。
こんな人たちが住んでいて、こんな店があって・・・
それでだんだん、こんな街に住めればなぁ・・というイメージがわいてきます。

次に、家。
まずはモデルハウスやオープンハウスにいってみるとよいでしょう。
つかまったら怖い・・・なんてことを思うかもしれません。
でも、私の知っている限り、毅然とした態度で断るときに断れば
しつこくはしてきません。
有名メーカーでお金が高いから、ということで最初はありえないといっていた友人でも、最後に惚れ込んで買ったケースもあります。
いろんな家をみて、イメージをふくらませてください。
こんな外観の家に住んでみたいなぁ・・こんな部屋があるといいなぁ・・
メーカーであれば、ローンの相談とかもしてもらえます。
これで、どのくらいの土地と家の値段であれば実現できるかということもわかってきます。

家は一生の買い物です。
いろいろとみて、考えて、イメージをどんどん膨らませて、
素敵な家を建てられるとよいですね！

お礼

ありがとうございました。

実際に見て回るのですね。
確かに自分の目で納得いくまで見るのはいいかも知れないですね。

オープンハウスはやはり「しつこい」というイメージがあります。
意思をしっかり持って、いろいろやっていきたいです。

回答No.4

poolisher

先ず、お金を貯めることからです。
お金を貯められないひとは、借金しても返せないです。

物件を探すのはその後です。

キャッチボールできない子供がいきなり野球しても怪我するだけでしょう。
借金して、家を買うとういうことはそういうことです。

お礼

ありがとうございました。

回答No.2

glico39

こんにちは。

>「新築一戸建」を考えるようになりました。
建売ですか？
>旦那の頭の中の構想では、「来年に家を建てる」
それとも土地を買って注文住宅を建てますか？

とりあえず建売でも土地だけでも
今は検索サイトで色々相場が分かりますから
イメージを具体化してみてはどうでしょう？
ネットはほんの一部だと思うので
住みたい街の不動産屋さんを回るといいと思います。
建売は早い者勝ちみたいなところがあるので、タイミングは運だと感じます(^^;
その街がいい！と思っていても、調べていくうちに
意外と欠点や気になることが出てきます。
私も目星つけて探しましたが、治安の悪さ、学区、下水、ガス等の件で
却下になった街がいくつかあります。

あと気になった点は、頭金と、ローンが組めるかどうかです。
ある程度の頭金はあるに越したことはないですし
勤続年数によってはローンが組めないこともあります。

ちなみに中古ではなく新築希望との事なので大丈夫ですが
建ってから20年以上経過の物件は、確かローンが組めないか
金額に制限があったと思います。

何か参考になれば…。

お礼

ありがとうございました。
建売を購入のつもりでいます。

相場はネットで調べて、住みたい街の不動産屋さん巡りをしてみようかと思います。

建売は早い者勝ち…確かにあるかも知れないですね！
分譲住宅を希望しているので、ネットだけでもいいからこまめにチェックしてみます。

回答No.1

URD

新築一戸建を購入するにはどれくらいから行動すればいいのでしょうか

土地や戸建の相場を調べる。
貯金と収入、子供の学費などを考え資金計画を立てる。
ローンを組むなら試算してみる。
お家を買ったら朝昼晩　パンの耳と水道水では困るでしょ？

お礼

ありがとうございました。