登記簿と土地の権利書の違いについて

質問

登記簿と土地の権利書の違いについて教えて頂けないでしょうか？また登記簿と登記書では異なるものなのでしょうか？宜しくお願いいたします。

回答No.1

dr_suguru · ベストアンサー

＞登記簿謄本

登記簿の謄本、謄本とはコピーという意味です。
登記簿のコピーに、登記簿の内容で間違いないです、という法務局の証明印が押されているものです。
現在ではコンピュータ化されており、謄本は発行されず、かわって全部事項証明書という形式になっています。
http://www.2550.net/estate-toukibo.htm

＞権利証

権利証とは、正式には、登録済み証という。つまり、不動産登記を終えたとき、その証明書として交付されるのが権利証だ。
http://kw.allabout.co.jp/glossary/g_estate/w002050.htm

お礼

ありがとうございました。勉強になりました。

回答No.2

noname#184449

元業者営業です

簡単に言えば・・・

お金を出せばだれでも閲覧（取得）出来るものが「登記簿謄本」

通常権利者本人しか保有していないものが「権利書」です。
ただし、抵当権が設定されていたりした場合は抵当権者（銀行等）が保管している場合もあります。

なお、現在「権利書」は消滅しつつあり、「登記識別情報」という１２桁の文字からなる「識別コード」の入ったハガキのような物（目隠しシール付き）に変わっています。

ご参考まで。

お礼

ありがとうございました。勉強になりました。