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過去最大の住宅ローン減税になるようですが
過去最大の住宅ローン減税になるようですが、ローンは利用しないに越したことはないですよね？ 一般的な場合はどれくらい控除になるんでしょうか？ 住宅ローン減税案は、減税期間は１０年間とし、耐震性や耐久性などが一定基準を満たした高品質の住宅である「２００年住宅」は最高６００万円（年間で６０万円）、一般住宅は最高５００万円（年間で５０万円）を減税する内容。
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> 一般的な場合はどれくらい控除になるんでしょうか？ 一般的をどれくらいに設定するかは不明ですが。。。 例えば、ローンの条件を3000万円を35年、10年固定(2.0)、ローン控除の条件を年末残高の最大5,000万円に対して1.0%で、計算した場合、10年間で約270万円ほど控除されます。 来年のローン控除(案)では、所得税で引ききれなかった場合、10万円をMAXとして、住民税からも控除できるみたいなので、所得税が20万円しかなくても、住民税を含めて30万円あれば、ほぼ満額控除されると思います。(初年度は30万円程度が控除額のため)
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- p-p
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No.1です さっきのは計算上の話で 還付金のMAXはローン残金の1%なので 3000万円のローンなら年間30万がMAXなので 700万の年収でも 45.9万の還付にならず 最初の数年が30万ですが あとは残高が減るので最大で250万～280万くらいじゃないでしょうか
- p-p
- ベストアンサー率35% (1977/5634)
支払っている税金の額でかわります 税金の還付ですから収入が少ないなら MAX50万まるまるの恩恵は受けられません 夫婦＋子供2人なら 年収が800万円ないと50万の還付になりません 税金の参考↓↓ http://www.pref.chiba.lg.jp/syozoku/a_zeimu/jyuminzei/jyuminzei2.html 上記をみると 夫婦子供2人で 年収500万なら19.5万ｘ10年＝195万円 年収700万なら45.9万ｘ10年＝459万円になりますね
お礼
みなさんありがとうございました。 それなりに帰ってくる金額も大きいですね。 でもローンをしないのが一番ですね。