破綻しようとしているハウスメーカーには太刀打ちできませんか？

質問

ハウスメーカーが破綻手続きしようとしています。まだ家を購入して一年しかたってません。何か阻止する方法はないですか？

一年点検はなんとか済みましたが二年点検、10年点検は諦めるしかないのでしょうか？個人なら異議申し立てなど聞いたことがありますが事業に対しては何もできずに涙をのむしかないのでしょうか？何千万もの買い物なのにどうしようもないのでしょうか？一生の買い物、夢のマイホームを購入したのにアフターの補償もなくなります。購入金額には点検代も入ってると思います。何か方法があれば教えてください。お願いします

回答No.3

muchyo · ベストアンサー

残念ながら阻止はできません。あきらめるしかありません。
できることは債務不履行を主張し、その損害額を請求することです。
契約書を再度みなおしていただくと、保障に関する記載があるとおもいます。その保障が9年間程度無くなる金額をはじいて請求しましょう。
ただ、2点ほど注意する必要があります

１．契約書にハウスメーカが倒産した際の記載がないか
　まれですが、ハウスメーカが倒産した際、購入者側が債務を放棄するとの記載がある場合があります。その際は何も要求することができません。
２．倒産の程度について
　　民事再生法であれば、今後も保障が受けられるかもしれません。会社が無くなるのであれば、そのハウスメーカが保有している財産を処分し関係者にて分けます。一般的にはそのハウスメーカに融資している銀行等が根こそぎ持っていきますので、おそらく請求しても財産は残っていないでしょう。

がんばるだけがんばって請求してみてはどうでしょうか。こんな言い方は失礼になるかもしれませんが、今後役立つ知識は身につくような気がします。

お礼

ご回答ありがとうございましたm(__)m
色々調べてみます。
無知な自分が情けないです・・・
ほんとにありがとうございました。

回答No.2

kernel_kazzz

消費者側としても、決算書を精査するなど経営状態まで含んで会社選びをしなくてはいけないのかもしれませんね。

破綻といっても、実質倒産なのか、法的な倒産なのか、いずれにしても経営するだけの体力の無い会社の「破綻」は阻止しようにも、その方法が無いでしょう。隠し財産があって、計画倒産しようとしているなどの証拠があれば別でしょうが。

損害額を計算して、それを請求してみたらどうですか？
破産管財人が認めるかどうかもわかりませんし、認められても資産が無ければどうしようもありませんけどね。

お礼

ありがとうございます。
色々詳しい方がいてとても力になりました。
色々調べてみます。
ありがとうございましたm(__)m

回答No.1

dome_1975

破綻を止めるのは無理ではないでしょうか？
わが家は建設中に破綻しかけました。
なんとか完成し、登記などの手続きも終えました。
しかし、引き渡し後１ヶ月半経ちましたが、住宅性能保証の保証金が払えないからと保証書がきていません。
１年点検が済んでいるだけでもうらやましく思いました。
大企業でも倒産する時代ですから。

住宅性能保証や契約書などで点検について何か書いてありませんか？

お礼

ご回答ありがとうございました。
そうですね。
まだ一年点検も終えてない方もいると思います。
頭金だけ払っているかたもいるかもしれません。
まだいいほうと思うしかないのかもしれませんね。
世の中ほんとに何があるかわからないですね。
前向きに考えようと思います。
ありがとうございました。