賃貸住宅の玄関カギの紛失

質問

賃貸住宅の玄関ドアのカギを紛失してカギ業者を呼んで、カギ開けを
してもらいましたが、その際に「ピッキングで開錠出来なかったら、破錠しますから、いいですか？」と聞かれましたが、管理会社に黙って破錠してもいいのですか？
結果的には、破錠しないで開きましたが、今後のために教えていただけますか？

回答No.4

noname#75089

大家です。

こういうときのために、携帯を常に持ってます。

＃3さんが書かれているように是非一報ください。

緊急時、連絡つかない時は、携帯に連絡してください。

鍵の交換といっても、たかだか１５，０００円くらいです。
鍵を紛失しても事前に連絡・交換さえすれば、大家としては特段不愉快に感じたり、怒ったりはしません。

むしろ、紛失・破錠・交換を連絡もせず、黙ったまま知らん振り決め込んでいる方が不愉快に感じます。信頼関係の破綻につながらないよう、賃貸借はお互い気持の良いものにしたいものですね。

お礼

ありがとうございます。確かにそうですね。
ただ、私が住んでいるアパートは管理会社が管理しているので
大家さんの連絡先はわからないです。
管理会社も、夜間は連絡が取れないので、そんな時は壊して
翌日に管理会社へ連絡するしかないのですよね

回答No.3

monnjya

夜間や休日で連絡がつかないなどの緊急事態の場合なら
致し方ないかと思いますが・・・・。

破錠した旨を報告し、新しく取り付けた鍵を
大家（管理会社）に管理用の鍵として1本
提出しなくてはなりません。
鍵の交換費用等はは無論、借り主様の負担となります。

お礼

ありがとうございます。参考になりました。

回答No.2

dondoko4

借りているのに、だめに決まっているじゃん。

回答No.1

ssibang

鍵の業者に連絡する前に、管理会社へ連絡するべきであったと思います。

　もし鍵を破壊した場合、退去時に管理会社に改めて鍵代を請求される可能性もあります。
　念の為、管理会社への報告の電話はしておくべきでしょう。