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離婚予定、フリーランス、実家に帰るか賃貸か
- フリーランスの妻が離婚し、実家に帰るか賃貸するか悩んでいます。
- 妻は契約社員として働く予定で、夫は子供っぽい態度が困難に感じられます。
- 借り手条件が良くないため、新たに部屋を借りることに不安を感じています。
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質問者が選んだベストアンサー
＞「普通でない賃貸物件」とはどういうものを指すのでしょうか？ ＞入居者に素性の悪い方が多い、昼でも暗い部屋など環境が悪いなどでしょうか？ 物件自体に問題は有りません 普通でない物件．．．大家が普通でない．．．（笑）。 ・マンスリーなど家賃が高い ・大家が寛容な物件 ・人気のない空き室が多い物件 ・古い物件なので数年後には建て替えるので期間限定での入居 ・不動産屋の自社物件（大家と直交渉と同じになりますので条件は有利） わたしの物件でも「母子家庭」「失業者」「宗教からの脱走者」の方は逆に有利な条件で受け入れています ・初期費用がなければ礼金・敷金はお金が出来てから．．． ・家賃は３ヶ月後からの支払いで良い（再就職後） ・アパートの廻りを掃除してくれれば大家が２５，０００円支払う ・苦学生なので廊下の掃除で５，０００円／月支払う ・ＤＶで無一文で飛び出されたので家電・家具・食器・包丁まで生活道具一式サービス（布団も） （当然保証人も居ません） 大体事情が有る方を入居させるときは６ヶ月分くらいの家賃は最初からあきらめていたりします（求職のお手伝いも．．．） ひどいときは火災保険料を私が負担しました そんな物件は「普通でない物件」でしょう．．．（笑）。 地域に密着している昔からの不動産屋ならそんな「変な物件」「変な大家」も知っています
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- bouhan_kun
- ベストアンサー率19% (1032/5208)
不安定なら、実家しかないでしょう。
- m_inoue222
- ベストアンサー率32% (2251/6909)
大家してます 精神的な事については回答は出来ませんが．．． 賃貸に限ると気になることが有ります 「普通の賃貸物件は非常に借りにくいですよ」 ・契約者の年収・年齢・勤続年数・信用度 ・連帯保証人の年収・年齢・勤続年数・信用度 もちろんどこでも良ければ物件はありますが．．． ・年収３００万円．．．勤続３年以上．．．借りられます ・予想年収５００万円．転職者してすぐ．．借りられないかも？ ＞礼金・敷金のない物件、保証人不要物件などいろいろあることがわかりました。 保証人の代わりに保証会社との契約が必要でしょう その保証会社の審査自体に通らない可能性が有ります 物件は色々有りますがほとんどの場合前提条件が 「安定した収入の見込まれる方」 一度実際に不動産会社に出向き、本当に契約可能な物件があるかどうかの確認だけでも先行されることをお薦めします
補足
ご回答ありがとうございます。 確かにおっしゃる通りです。 近所の不動産屋さんでは「（借りられる）可能性はあります」とのことでしたが、細かいことはまだ話していないので、その上でどうかをはっきりさせないといけませんね。 ちなみに、 >「普通の賃貸物件は非常に借りにくいですよ」 とのことですが、逆に「普通でない賃貸物件」とはどういうものを指すのでしょうか？ 入居者に素性の悪い方が多い、昼でも暗い部屋など環境が悪いなどでしょうか？ 可能でしたらご回答お願いいたします。
お礼
m_inoue222様 こちらの重ねての質問に丁寧にお答えいただきありがとうございました。 “普通でない”の意味がとてもよくわかりました。 m_inoue222さん含め、そのような寛容な大家さんがいらっしゃるとは驚きです。 世の中捨てたものではないのですね。 夫と自分と、最善の方向に進めるようにがんばろうと思います。 ありがとうございました。