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同居人について
単身用賃貸マンションを契約しました。 事情があって、妹を数ヶ月同居させたいのですが、 不動産屋に話したところ、キッパリ断られました。 私としては大家さんに相談していただきたかったんですが、 していただけないので、自分から直接大家さんの方に 話そうと思うのですが、やめたほうがよいでしょうか？ 我儘勝手な質問ですが答えていただけたら、ありがたいです。
- cosachi_es
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大家しています。 大家が勝手に同居人を入れることを嫌う理由を申し上げれば、契約者のあなたが出て行かれて契約もしていない“同居人”が居座るのが嫌なのです。 質問者様の場合、同居人は妹さんということですがその証明はありません。その方を質問者様が契約された際に保証人として立てた方（多分親御さん？）が保証をするかどうかはわからないのです。 『妹に間違いないです！』って言われても、ここにも前に出てきましたが、“同棲”だと断られるので、婚約者ということにしたとか、兄妹にしたとかいう方がいるので大家は基本的に借主の言い分をそのまま信じることは出来ないのです。 ですから大家からすると一番無難な対応は、全て不許可ということです。 実際、同棲やルームシェアで一方が出て行った場合、間違いなく次に来るのが滞納です。それで居残った方に退去して頂くには、大変な労力とお金がかかることになる場合もあります。滞納・居座り、というのは大家業で考えられる最大、最難のリスクです。そんなリスクを誰も冒したくは無いでしょう。 唯一、質問者様の希望が叶うとすれば、それはこれまでの大家さんと質問者様の関係でしょう。それなりのコミュニケーションがあって大家さんが質問者様を“信頼の置ける方”と思っていれば何の障害も無く認めてくれるでしょう。
- 1500gt
- ベストアンサー率25% (154/604)
家主です。 ＞私としては大家さんに相談していただきたかったんですが、 していただけないので、自分から直接大家さんの方に 話そうと思うのですが、やめたほうがよいでしょうか？ かまいませんが、大家さんしだいです、其処間家賃を少し上げるでOK 出す大家さんも 居られますよ。 音の問題も有りますが 私から見れば 部屋が傷みます 特に水廻り です。音は静かにしていれば 問題ありません、 １人でも テレビとか ステレオなどの騒音を出す方が多いですよ。 特に友達呼んで大騒ぎする方が１番迷惑です。 （ゴミを捨てるわ バイクを駐輪場にとめる、入居者が止められない と苦情が来ます）
お礼
回答ありがとうございます。 親切な回答ありがとうございました。 大家さんの件、検討してみます。
- tintaimama
- ベストアンサー率35% (88/249)
キッパリ断られたという事はもともと単身用の賃貸だと思います。 ですから大家に相談するまでもなく業者側で断るのではないでしょうか。 失礼ですが間取りは？ 以前に騒音問題などがあったなどシビアな大家で聞くこと自体が アウトという事も考えられますのでなぜ聞いてもらえないのかを 業者に先に聞くほうがいいですね。 単身向けの賃貸の場合、やはり一人用の間取りであったりするため 二人になれば音は倍。 話し声が夜中まで聞こえるなど色々と困る事もあるんだと思います。
お礼
回答ありがとうございます。 間取りは１ｋです。物件は新築。 断られた理由は、どんな理由があるにせよ、 １ｋという間取りが単身用と決まっているので 認められない。ということをおっしゃってました。 やはり常識知らず、ですよね。 親切な回答、本当にありがとうございました。
まあ、交渉しても無駄でしょう というか、単身物件だから住んでる身としては ムシして同居してる人間はほんと迷惑
お礼
回答ありがとうございます。 住んでいる方の意見を聞けるのはとても参考になります。 お互いマナーを守るのは当然ですよね。 本当にありがとうございました。
ま、契約違反ですからね。 そんな事情でOkしていたらいくらでも同居人は増えますからね。 どうしてもというのなら妹さん用の部屋を数ヶ月借りれば良い訳です。 あなただけ特別扱いは出来ません。 おそらく大人（？）なんでしょうから、常識はわきまえましょう。
お礼
回答ありがとうございます。 はい、もういい大人です。 そうですよね。いちいちＯＫ出していたら、 単身用の物件は意味をなさなくなりますよね。 厳しいご意見、ありがとうございました。
お礼
回答ありがとうございます。 保証人は父親です。 ちゃんと妹なので、父親も今の状況は知っています。 万が一連絡がいったとしても何の問題もないです。 ですが、そういった問題もあるんですね、初めて知りました。 ただ、大家さんとの信頼関係は…どうなんでしょう？ 会ったこともないですし、契約をしただけなので何とも… ある程度問題なく住んでからのことだったら相談に乗って いただけたかもしれないんですが、 これから入る物件なので、大家さんの印象は確実に悪いものになりますよね。。。 親切なご回答ありがとうございました。