土地所有権移転登録の司法書士料金は？

質問

担保設定のない単純な土地所有権移転登記の手続きを不動産仲介業者の紹介で司法書士にお願いしようと思いますが、出張費１万２千円、登録手続き料５万５千円が必要と言われました。免許税、印紙税等は別に請求されます。少し高いような気がしますが、相場はこんなものでしょうか？

回答No.2

LegaC2 · ベストアンサー

私は、今年の2月に土地を取得しました。
私も担保設定のない単純な土地所有権移転登記の手続きでした。

私の場合は、土地を仲介してくれた不動産屋がいつも使っている司法書士さんの中で一番安いところと言われて、紹介されました。

登録免許税以外には、以下のようなものを司法書士さんに支払いました。

・所有権移転費用　42,000円
・登記簿閲覧　500円
・謄抄本1通　1,000円
・謄抄本取得費用　1,000円

いわゆる手数料は、42,000円でした。
出張費は、そういう名目では請求されませんでした。手数料に含まれているのかもしれません。(手数料30,000円＋出張費12,000円?)

地域差があるかもしれませんが、参考にして下さい。

お礼

有難うございました。参考になりました。私もそれくらいかなと思っていましたが、私のほうはちょっと高めですね。そもそも、登記費用全部でいくらだと言われ、詳細をなかなか教えてくれず、最終的に引き算で司法書士費用が、出張費込で７万円近くになり、紹介不動産屋に相場より高いのではと言ったところ、交渉してみますと言われちょっと不信感を抱いたところです。

回答No.1

0621p

私が仕事でいつも使っている司法書士ならばもう少し安くさせますが、素人さんの一見のお客さんならそんなもんでしょうね。

お礼

ご助言有難うございます。自分で登記をしようかとも思いましたが、専門家に任せたらというアドバイスが多かったので、依頼するつもりですが、買う方にしたら一見が多いわけで足元を見られるような気がします。