奈良に引越しします。＃３

質問

知らない方に、親切に教えていただけて本当に感謝します。

いま、奈良付近への引越しのために頭を悩ませています。事情があり、小さな子供をつれて、ホテルに泊まりながら家探しをしなければならないので、そんなにいろいろなところを時間をかけて見に行くことも出来ません。ので、出来るだけの情報を集められればと思っています。家探しのポイントは、環境がのんびりしていること、子供が自由に遊びが出来ること、子供に優しい土地であること、教育環境がしっかりしていること、生活に便利であることです（欲張りですが。。）いまは、車生活中心の環境にいるので、出来れば車で生活できる場所がいいのではと思います。いろいろ不動産のウエブページを見ていますが、どれもいい様に見えるようになっているので、判断がしかねます。

いろいろな方の意見を見させていただいて、考慮しました結果、現状での候補は、
１）橿原（近鉄八木駅）
２）学園前、生駒、高の原、登美が丘
３）大和郡山（JR大和路線）
４）木津、加茂
いう感じです。ですが、これでも、範囲が広くどう手をつけていいのかわかりません。本当に不安です。どなたか、現在住んでいる方、また詳しい方に具体的なアドバイスをいただければ、助かります。

どうかよろしくお願いいたします。

回答No.1

noname#155097 · ベストアンサー

＃２で回答したものです。
元は大阪府民なのでそんなに詳しいわけではないのですが、

高校進学まで考えるなら、奈良は北部地域のほうが
レベルも高いし、ガラもよいそうです。
選択の余地があるなら、八木周辺はパスですね。
飛鳥時代に興味のある人なら最高の立地ですが。

高の原は結婚後数年住んでいましたが、このあたりは
新しいニュータウンと旧いニュータウンで世代間格差がでかいという
問題があります。たとえば右京は古くて老人世帯が多く、
左京は比較的新しくて子連れ世帯が多いなど。
それと左京は移転計画こそありますが、未だに奈良の焼却場がありますので
ここは避けたほうがいいでしょう。

大和郡山は現在住んでいますが、旧い街で市のイベントなどが多く、
(だいたい年６－７回はなんだかんだあります)
生活環境自体はあまりいいとはいいきれません。
市街地が旧く、道が狭く、対抗できない道が抜け道になってたりして、
車が狭い道を猛スピードですり抜けていったりします。
ＪＲ界隈は特によろしくありません。

選択できるならば、
木津加茂あたりは、つい最近まで山の中だったので、普段の生活が不便ということだけです。
最近かなりでかいショッピングモールができましたし、
高の原イオン辺りもすぐなので、車があれば当座の生活は困りません。
道も広く、少し街をはずれれば、緑も非常に多く、小さなお子さん連れにはいいでしょう。
場所によってはホタル狩り、かぶと虫採りなどもできます。
地産の高級牛乳を配達してくれる牧場が近くにあったりします。
練ったらそのままバターになる。。ってやつです。
http://www.cloverfarm.or.jp/02.html

生駒も旧く開けたあまり道の広くない市街地が続きます。
山が近く、自然は多いところも近くですが、教育環境的には
あまりよいとは思えません。選択するなら新線沿いのニュータウン
あたりでしょう。このあたりは学園前ともかぶります。
学園前は高級住宅街ですが、やはり旧く開けたところは、
老人世帯ばかりが目立ちます。

ちなみにうちがよく子供を連れて行く公園です。
子供の森　生駒と郡山の中間の山の中にあります。　http://hiroba.gnavi.co.jp/usr/twins29/trip/detailTrip/3342
大和民俗公園　http://www.pref.nara.jp/bunkak/minpaku/
九条公園　http://elkings.sakura.ne.jp/gazoya2/kujyokoen.htm
プールと長い滑り台があります。
浄化センター公園　http://www.morigumi.co.jp/narapark/sisetu.html
どこも駐車場、入場料無料というのがミソです。

というわけで、私的には親の生活重視で新線沿いか、
子供の住環境重視で加茂あたりです。

お礼

どうもいろいろご丁寧にありがとうございました。とても、うれしかったです。実は、あまり学研路視線の中はあまり柄がよくないところが多く、いい印象がありませんでした。ので、少し木津加茂近辺は、正直疑っていましたが、前向きに検討してみます。郡山は、いいなあと思っていましたが、あとは小さな子供の遊び場や、保育園や、公共に施設が整っているのかなと、考えています。本当にありがとうございました。

回答No.2

a824686

まじめまして　地元からです。

まず初めに、物件を探すには妥協と決断力が必要です。
ただ、後悔しない物件探しにはそれなりの時間も必要です。
ホテルに泊まりながらの家探しには、それなりの資金も必要です。
そこで、ホテルを利用するのではなく、一時的にウィークリー・マンスリーマンションを利用して物件を探すのも一つの方法だと思います。

http://www.weekly-monthly.net/
http://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/todofuken/todo29.html?mcd=LOK

次に候補の絞込みですが、車生活が中心なら（１）（２）は適していません。ともに電車の利便性が高いことがウリのエリアです。
また、人気エリアでもあるので賃貸物件の家賃は比較的高いです。
特に（２）は人気の高い新興住宅地で、分譲中心で賃貸は少ないです。

（４）は近鉄・JR線で生活圏は奈良市内。
木津は、奈良市との境界線に分譲住宅開発が進んでいますが、その他の地域は、地の人中心の田舎です。

（３）は駅周辺の中心街は車には適していません。
もともと城下町なので、交通の便が良い道作りではないのです。
ただし、少し離れた場所には比較的物件があります。
また、奈良市内までJRで10分以内ですし、大阪にも４０分以内で行ける便利さはあります。
奈良市のベットタウン化した地域ですので生活環境は比較的良です。
また、数年後ですが24号線沿い、ダイワハウス奈良工場横に奈良県最大級のショッピングモールができます。

ポイントは、予算（家賃・周辺の環境・間取り・築年数・保証人等）、通勤・通学に便利なのか、その辺りから絞って探してみればいかがでしょうか。

お礼

どうもありがとうございました。マンスリーマンションは、考慮中でした。一度も使ったことがないので、ウェブサイトで今研究しています。とても参考になりました。なぜか、学園前では車が必要と思っていました。ありがとうございました。