URに引っ越すか悩んでいます

質問

今回ＵＲ公団のお部屋にタイミング良く申込む事が出来ました。
部屋の間取りや家賃は希望条件に合っています。ただ内見はこれからなので実際に見てみないと何とも言えないとは思うのですが（実際の部屋の間取り、近隣、周りの環境等）。ただ今住んでいるマンションが築１年、オートロック式分譲マンションのものなので（民間）、ここに留まるか折角のチャンスなので公団に入居するか正直悩んでいます。家賃も今の住まいよりも１万５千円程下がり、更新料も不要ですし、確実に民間よりは良い条件だとは思うのですが、公団でのマナーの悪い住民や安全面の善し悪し、異臭、害虫（ゴキブリ）などのトラブルというのも実際あるのでしょうか？同じ公団でも場所によっても違ってくるのでしょうか？公団に入居するのは初めてなので、現在公団にお住まいの方、また以前お住まいだった方々の、公団の良い部分や悪い部分などを教えて頂ければ幸いです。

回答No.2

searan

URに住んでいます。
住む人が代わる毎に、壁紙などをきれいに張り替えるようなので、内装はきれいになっていますし、建物の造りもしっかりしているように思います。
ただ、民間の賃貸物件に比べてお風呂の浴槽が狭いと感じています。
また、網戸がついていなくて、自分で購入しないといけないところもあるようです。（同じ団地でも、前の入居者によってついている部屋とない部屋がありました。）
また、ＵＲでも新しい物件は、一部システムキッチンの所もあるようですが、たいていは自分でガスコンロを置いて使うようになっていると思います。内覧される時にチェックしてみて下さい。
築１年の分譲タイプのマンションに住んでいらっしゃるとのことですので、色々見劣りする面があるかもしれませんね。

私は、以前にも別のＵＲに住んでいたのですが、どちらにもマナーの良い方もいれば悪い方もいました。
その地域の治安の良し悪しにもよるところも大きいかもしれませんね。
ひとつ、どちらにも共通していた問題点は、ＵＲの敷地内に来客用の駐車場がなくて、まわりの道路に路上駐車する車が多かったことです。

更新料も、礼金などの手数料も要りませんし、退去時の修繕費も実費だけしか請求されませんので経済的です。
大家さんや不動産屋さんとのやりとりもありませんので気楽なのもメリットですね。

お礼

ご回答頂きましてどうもありがとうございました。
大変参考になりました。
慎重に考えまして結論を出したいと思います。

回答No.1

noname#151328

今年の４月まで、ＵＲに住んでいた者です。
やはり、内覧してみないことには、何とも言えないでしょうね。
その団地に住んでみてもよいと思われて、申し込まれたのでしょうから、あとは、隣近所にまともな方が住んでいることを祈るばかりですね。
ただ、30分程度の内覧では、住人の様子などはわかりませんし、実際に住んでみて、初めてわかることもたくさんありますので、やはり、運につきると思いますね。
申し込んだ部屋が空き部屋だった理由も気になりますし（もしかしたら、隣近所のマナーがよくないので退去したとか）、今、お住まいの部屋に特に不満がないのであれば、あえて、引っ越す必要はないのかもしれません。

お礼

ご回答頂きましてどうもありがとうございました。
大変参考になりました。
慎重に考えまして結論を出したいと思います。