法務局の利用方法について

質問

親戚が山林を所有しているがどの山かわからない。昔に借金の代わりにもらったそうなのです。あと誰も住んでいない親戚宅があるのですがこれもだれの所有かわからない。法務局に行けばわかると思うのですが
どういう風に行けばいいのでしょうか？住所がわからなければ調べることは出来ないのでしょうか？
よろしくお願いします。

回答No.3

nikuudon · ベストアンサー

我々が普段使っている「住所」と、登記上の住所（地番）とは、微妙に異なっていますので、まずは地番を調べる必要があります。

（山林）所在地不明＆所有者判明
まずはその親戚の方に、山林が所在する市役所にいっていただき、固定資産税評価明細書を手に入れてもらいましょう。
そこには、その方が所有するその地域の不動産の全明細があるはずです。
その明細には所在地番も記載されていますので、それを持って法務局にいけば、謄本を取ることが可能です。

（親戚宅）所在地判明＆所有者不明
所在地が判るのであれば、住宅地図を持って法務局へ行き、職員に聞けばよいと思います。
土地が１筆になっているかどうか不明ですので、まずは住宅地図の部分の公図（こうず：地図のようなもの）を入手します。
その公図上に「地番」が記載されていますので、該当地番の謄本を取り、その土地上の建物の謄本を取る、
という順で進めると、漏れが少ないでしょう。
謄本には、現在の所有者名や担保の設定状況などが記載されています。
なお、建物の場合、登記していませんと謄本はありませんので、中位が必要です。

回答No.4

noname#107982

名義変更されれない場合　元の（親戚）の持ち物です。　
固定資産税は誰が払ってますか？

回答No.2

v008

住所でも分かりません。登記簿が必要です。　地番が必要になりますのでそれが調べられないと辛いです。法務局にいくしかないでしょう。　
もし、移転登記されていなくて、権利書など移転登記に必要な書類があればこれも同時に処理をする必要があるでしょう。

回答No.1

ozunu

税金払ってんなら、役所に訊けば判るんじゃないか。