別荘地を売却するか否か？

質問

亡実父の熱海にある別荘地を相続した妻が５年前に亡くなり、夫である私が年に３万円余りの管理費を払い続けています。途中で固定資産税の請求がなくなり、市役所に問い合わせしましたところ、税金が掛からないほどの資産価値とのこと。関西に住んでおりますので、別荘地には行ったこともありません。１年後に同じく関西圏内に転居する予定ですが、熱海市の市役所にも転居通知を出さないといけないのでしょうか？別荘地を売却しようかどうしようか悩んでいますが、売却できるのか？土地勘も知り合いもなく、どのようにすれば売れるのか？赤字になるのか？暫く持ち続けた方が賢明なのか？あれこれ悩んでおります。どうかお知恵をお貸しください。

回答No.1

dr_suguru

＞市役所に問い合わせしましたところ、税金が掛からないほどの資産価値とのこと

免税点と言います。
http://www.city.kawasaki.jp/65/65sisanz/home/sisanz03/sisanz03.htm

＞熱海市の市役所にも転居通知を出さないといけないのでしょうか？

土地の登記簿住所が動けば
役所は確認できます。
課税物件で
住民票だけ動いた場合は
納税通知者の段階で
宛先人不明になった段階で
移転先を調査します。
けど、この物件は
免税点ですので
納税通知書の発送はありませんから
教えてあげた方が良いですね。

＞あれこれ悩んでおります。

一度は現地を訪れて
地元の不動産屋に相談しましょう。

お礼

丁寧なご説明有難うございました。
不動産屋より先ずは管理人に相談した方がいいのかな？と思ってみたりしています。
関東に住んでいる息子に、現地を見に行かせる予定ですが、できるなら私は動かないで、事務手続きだけで売却しようかと考えております。