売却中の部屋で水道の流しっぱなし

質問

引っ越してから売却に出しているマンションの部屋で、トイレのハンドルが戻りきっておらず、少しの水が出しっぱなしになっていました。
管理人さんから、使用量がとても多いからと電話が入り発見。
私は全く部屋に入っていないため、不動産屋さんが案内時などに水を流してのことと思います。
これは、不動産屋さんに請求できるものでしょうか。
専任契約ではないのですが、実質１社にしか依頼していません。
また、火災保険、損害保険に入っていますが、こういうものも対象になるのでしょうか。
どなたか、ご存じでしたら教えてください。
よろしくお願いします。

回答No.2

noname#184449 · ベストアンサー

元業者営業です

以前、私も同じような経験があります。（水道ではなく電気ですが）
私の場合は心配症なので（笑）、何度も確認をするのですがその時は鍵を貸した他業者のミスで２日程その状態になってしまい。
でも、しっかり相手業者に請求したところ先方も非を認めてその月の電気料金を支払ってくれました。
まあ、金額的には大したことはなかったのもあるでしょうが。

結局は「交渉次第」ですね。

今回のケースも道義的、心情的には不動産業者へ何らかの責任（金銭的な）を求めたいところですが、法的には残念ながら難しいと思います。
（ぶっちゃけしらばっくれられる可能性が高い）

＃１の回答者様の仰ることは至極世論ですが、実際はなかなかそこまでできません。（ガスは当然ですが）
なぜなら案内時に水を流してみるお客様もいらっしゃいますし、夕方～夜の案内時は電気がないと真っ暗ですからね。実際、そのような案内もありますし、むしろその時間に見たいという人は本気度が高い事が多いので。
あとは時々掃除したりもしますから。

ここは、あきらめずに粘り強く交渉するしかありません。それで幾らかでも負担してくれれば御の字でしょう。

ちなみに各種保険は適用されません。

頑張ってください。

お礼

ありがとうございます。
一応不動産屋さんに電話でこの件を連絡しようと思います。

まずは、今からマンションのほうへ行ってきます。暑くて気が乗らないんですが。
やはり、売却は住んでいるうちにはじめた方がよかったと後悔です。

回答No.1

thirdforce

不動屋さんも知らないと言うはずです。確かにそうかもしれません。
でも、貴方も、水道局で水道を止める契約をすべきです。ガスもそうです。
出来る事は、一応不動屋さんに責任を求め、水道局へ行き成り行きを相談して水道の使用量の減免をしてもらってはどうですか。
瑕疵で、配管から水漏れなら、減免は間違いなくしてくれますが、水道の蛇口となるとはっきりわかりませんが、強く押し切ってください。

お礼

さっそくのご回答ありがとうございます。
私もうっかりしていたと反省していたところです。
引っ越し時に知ったのですが、水道契約はマンション一括のため、水道局からの閉栓処置などはなしとのことで、そのままにしていました。元栓を閉めたらよかったのに、それに気付かず！
水道使用量の減免というのも、マンション管理組合宛てになるのかもしれません。
まだ請求金額がでていないので、部屋を点検がてら管理人さんに概算をききにいく予定ですが、正直不安です。