ご近所トラブルの解決方法について

質問

実家を出て、婚約者と初めての土地へ引っ越して来てから４カ月目の２２歳主婦です。

８世帯が住むハイツの１階中央に住む者なのですが、
ご近所付き合いで悩み＆困っているので質問させて頂きました。

引っ越して来てから、近隣のお宅に挨拶に行ったのですが
真上と片隣のお宅の方といまだに面識、挨拶が交わせていません。

上の方は、深夜の足音＆テレビ音が酷かったり、
ベランダから正体不明の水漏れがしており、
下で干してた洗濯物が濡れる事故があったりと少し困ってます。

片隣は滅多に雨戸も開けず、洗濯物干しっぱなしで、生活音もしない。
小さな庭があるのですが、雑草が物凄く生い茂る無法地帯です...
虫も多く、最近はネコのフンの臭いが酷いです（野良猫？ペット禁止物件なので）

上の階の方は、何度か在宅を確認して玄関チャイムを鳴らすのですが
返事もなく、出てくる事も全くありません。足音聞こえてるのに！

４ヶ月目だし　と思って挨拶は諦めようかと思っていますが
上の水漏れと、隣の放置された庭の管理を何とかお願いする事
って出来る方法はないでしょうか...

管理会社に言ってみたのですが、上の住人は取り合ってくれず、
隣は電話に出ても聞く耳持たず、居留守ばかりで接触できない・・・と。

私個人の力だけでは、無理でしょうか。我慢するしかないのでしょうか…。
宜しくお願い致します。

回答No.2

_xioix_

他人任せ、又は直接が嫌な場合
(1)実際に請求できるかは騒音の程度に因りますが、管理会社に、このまま改善されないなら、引越し費用を管理会社に請求する事になると、軽い脅しを掛ける。
(2)実際に請求できるかは騒音の程度に因りますが、住人に、騒音と水漏れが改善されない場合、引越し費用を請求すると内容証明を送る。(弁護士から送って貰うと尚良し)
(3)自分で書いた、注意書きをポストに入れて置く。

自己解決
(1)居留守を使うなら、早朝に玄関のチャイムを鳴らしまくる。(住人がでるまで)
(2)居留守の場合、ドアを蹴飛ばして、聞こえる様に注意する。
(3)五月蝿い時は、天井を叩く。

回答No.1

ozunu

とっとと引っ越す算段をした方が宜しいかと。