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私有地道路の嫌がらせ！
- ５０年前に両親が買った土地に家があります。道路を契約せずに屋敷内を通っていましたが、近年その道路が買われてしまいました。既得権があるため通行はできますが、最近では嫌がらせが始まっています。
- 両親の土地には道路を契約せずに建物を建てましたが、数年前に隣地が売られ、その道路まで買われてしまいました。通行はできますが、最近は嫌がらせがあります。
- 両親が買った土地に家がありますが、通行のために契約しなかった道路が売られ、嫌がらせが始まりました。既得権があるため通行はできますが、問題をどこまで主張できるかと相談しています。
- sasuraimod
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その他の回答 (4)
＞役所の話では、「道路がないので、絶対に家は建てられない土地だから許可はしない」 ＞と言われた土地に建物を建てられ、道路まで無くなりました。 例え、私道であろうと、道路にまで目一杯家屋を建てている、 ということは、違法建築の可能性が高い。 役所に提出した書類（図面）と実際に建てた図面が異なっている可能性が充分にある。 万一、異なるようだと、役所に提出した書類（図面）通りに戻さねばならない義務がある。 役所を騙すような事は通りません。 先ず、役所へ行って、提出図面通りかの確認が肝要です。 これが、何よりも先決だ。
お礼
有難うございます。調べてみます。
- aoifast
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弁護士に相談してください。
お礼
有難うございます。そうします。
- Dxak
- ベストアンサー率34% (510/1465)
こう言う揉め事は多いです > 当然、既得権があるので通行は出来る 意見的な回答になりますが、質問者さまの質問の文章から読む限り、既得権すらないような気がしてます 既得権とは、権利が発生していたことによって、権益の保護がされます 道路を通行してよい権利が、元々、無かった（不法通行）となれば、保護の対象外です 主張するとすれば、 囲繞地通行権 - Wikipedia http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9B%B2%E7%B9%9E%E5%9C%B0%E9%80%9A%E8%A1%8C%E6%A8%A9 と、言うもので主張を、通行権を主張するくらいしか手が、ありません この権利自体、民法ですので、通常、当事者同士のお話し合い もしくは、裁判所での話し合いになります 現在の状況から、弁護士さんに相談して、裁判を起こす話をするか？ 双方で話し合いをして、解決を図るか？ 手が無いと思いますが・・・ しかし、最近の話で、こう言うことが多くなってます 昔は、なぁなぁにしてて、「囲繞地通行権」を話し合いで、０円で良いよと、隣近所の付き合いでの話だったのが・・・近所付き合いが希薄になったために、双方で解決が出来なくなってきたのが現状です いろいろ難しくなってきてると言う話です （上記のように、話し合いで０円と決まってれば、既得権主張が出来ますが・・・難しいでしょうね）
お礼
早速ありがとうございます。良く判りました。 通行していた土地、及び隣接する土地があって、所有者に再三売ってくれと話をしていたのですが、売らないと云う事と、まさか家の前に新しい家が建つとは考えていなかったので、手を打たなかったようです。 気が付いたら道路ごと、何処かの不動産屋に売ったようです。 その家からは、我々が出てゆく時は、言ってくれれば買いますから、と言われています。 まぁ、今更仕方ない事なので、通路だけは確保したいと思います。 詳しく相談に乗ってもらうのは、どんな方が良いのでしょう。 ご存知なら教えてください。
- kazu-o-
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法律で２ｍ以上の道を確保できますので市役所等に相談してみてください
お礼
早速ありがとうございました。 市役所にも行って見る事にします。
お礼
なるほど、通路だけの話ではないわけですね。良く判りました。 相手との話をするにしても、ある程度の知識を得ないと話が出来ませんから、相談相手を探して見ます。 不動産屋の友達がいるので、一度聞いてみます。 ありがとうございました。