住宅ローン 家計診断お願いします！

質問

計診断お願いします！

我が家の経済状況についてご意見お聞かせください。
返済金額が私には多く感じ、子供を産んだばかりでこれから子育てをするのにやっていけるか不安を感じています。再就職も考えています。

今年に入って住宅ローン契約をしました。（土地を5000万で購入、2500万の戸建、土地は現金決済）
2500万円の借り入れで、月返済12万、ボーナス11万です。（35年固定を20年で返済予定。年齢的に若くないため。）
夫37歳、妻35歳、1歳の息子がおりもう一人を考えています。

私は正社員でしたが、育児休暇をしてすぐに退職対象となり再来月退職することになりました。
夫の手取りは30万、ボーナスは40万位です。
私の退職金７００万が入りそうなので、400万円繰上げ返済しようと思っていますが、その他の家計の貯金は0に等しい状態です。
思いっきり家に投入してしまいました。
私の残りの退職金300万円を手元においておこうと思います。

1歳の子供を抱えての再就職は大変難しいこと、2人目も考えているため、実質的には働けるのが長年後になることから
こんなにぎりぎりでやっていけるのか？？と不安です。

参考に皆様の状況やご意見をお聞かせいただけませんか。
どうぞよろしくお願いいたします

回答No.1

kirara3970 · ベストアンサー

ファイナンシャルプランナーしていますが、肝心の家計の中身がさっぱりわからないので、一度しっかりしたところで見てもらってください。
診断なのか相談なのか不明です？

土地を現金で購入したとところまでは頑張りましたねというところです。
たぶん二人の年収なら返済は余裕だと考えていたのでしょう。
団体信用生命には加入している前提で書くと、ご主人の長期入院(1年はあんしんできるもの）とご夫婦でしっかりしたがん保険は加入しておいてください。
がんや鬱病で長期入院だと大変なことになります。

逆にその心配が無ければ100万円を残して、600万円を返済すれば、ローンの１/４は減ります。期間短縮とうまく組み合わせてください。

余計な家具は当分我慢してください。

5000万円あったなら地方のアパートを丸ごと買って、家賃収入で家を建てる方法もありましたが、今からでは無理ですね。