賃貸物件の契約

質問

賃貸物件を契約しました。
探しているときはまだ前の住人が入居中との事でしたので、
同じ間取りの別の部屋を見せていただき、これと同じだということなので申し込みをしておきました。現住人が出たあとで、物件を実際に見に行き、
ちょうどその時クロス張り替え作業中でした。
クロス屋さんにもクローゼットのなかも張り替えるんですか？ときいたところ、『全部やります！』との回答でした。もちろん不動産会社の方もそれを聞いていました。
それが１０日の土曜。１７日の土曜から家賃は発生の契約してます。
全額入金は水曜までといことで、振り込みし、金曜に鍵をもらい、
１８日の日曜に始めて家にいってみると。。。

まず、渾身のちからを込めて鍵をまわさないと開かない。
部屋に入ってみると、作業の人がおいていった雑巾がそのまま
コンセントカバーもはずしたまま途中。
リビングドアの部品（壁にぶつかるのを防ぐ）もはずしたまま
そのドアもきちんとしまらない。
エアコンのリモコンは、そとにだしっぱなし
変えると言っていたクローゼットのクロスは張り替えてありませんでした。
担当者にきてもらい、クロスは変えると言いいましたよね？と確認したところ、そうですね、言いましたと。

だんなの所に後日管理分門から連絡があり、現在発生している前家賃はもちろん返却するとのこと、クロスについては張り替えができないとの回答だそうです。そして、工事が今週に終わるが、管理部門立ち会いのもと見てほしいそうですが、管理部門が平日しかやっていないため、こちらが有給をとって見に行く事になるんですが、それっておかしくないですか・・？
なんだか、わたしも旦那も強く言える方ではないので、
でも、管理部門の方に土日にしてくれ！っていうのはまちがってるんでしょうか・・・

回答No.1

noname#60749 · ベストアンサー

＞こちらが有給をとって見に行く事になるんですが、それっておかしくないですか・・？

おかしいと言えばおかしいですね。

＞管理部門の方に土日にしてくれ！っていうのはまちがってるんでしょうか・・・

相手のミスが原因ですから、私ならば自分の都合に合わせてもらうように言うと思います。

全然関係ない話かもしれませんが、以前家具を購入したときに、配送係も忙しいらしく、日時指定が出来ない配達だったので、店の都合通りの日を丸一日空けて待機してました。
ところが配送して貰った家具の一部が破損しており、交換して後日持ってくるという話になった際にも日時指定は出来ないとの話。
さすがに二度も言いなりに丸一日空けている暇は無かったので、指定した日時に持ってきて貰いましたよ。

どう対応するのが良いか悪いかは何とも言えませんが、今回のケースもあなたの出方次第だと思います。

回答No.2

MURAI YASUSHI（@yasudeyasu）

＞管理部門が平日しかやっていないため、こちらが有給をとって見に行く事になるんですが、それっておかしくないですか・・？

おかしいですね。「平日は主人の仕事があるので土日にして下さい。」と伝えましょう。
不動産会社の方は奥さんだけ立ち会うと思ってるのかもしれませんよ。

家を選ぶ権利があるのは質問者様の側ですし、不動産会社側が都合を調整するのが当然です。
インターネットが普及している昨今ですし、「○○の賃貸は欠陥住宅！」なんて評判が広まったら大打撃ですよ。（これは伝えなくて良いです）

工事業者の予定がいっぱいで一番早くやろうとしたら平日になってしまった可能性もありえます。
その場合、工事日を土日にすると入居が遅くなってしまいますね・・・

いずれにせよ、不動産業者と話し合ったほうがいいです。
トラブル対処の迅速さでその不動産屋さんの質がわかります。あまり対応が悪いようでしたら今後もトラブルが予想されますので契約解除して他を探した方が。
土日に水漏れや停電など何かあった時に、すぐ対処してくれなかったら困りますからね。