息子の家賃滞納

質問

息子が家具付マンションを1年借りましたが、家賃が払えないと黙って
4月末に家を出てしまったようです。
いらない掃除の費用が3万円とかもかかるらしいし、
4月分は払っていないようです。
印鑑証明のいる正式な保証人にはなっていませんが、
連絡先にはなっているようで、家賃の払いが遅いと
夫の携帯に連絡が来ます。
いずれにしても、解約した方がいいとは思いますが、
こちらに負担がかかっても困るし、
今後どのようにしたら良いか、迷っています。

回答No.3

akak71

法律では、保証人には印鑑証明書を要求していません。
保証人に署名したら正式な保証人です。
口頭で保証人でなっても正式保証人です。
＃１　連帯保証人の記述に疑問の点があります
今回の事例では、保証人も連帯保証人も責任は同じです。違いは息子さんに財産がある場合です。

お礼

具合が悪く寝込んでいたので、お返事遅くなりすみません。
夫は何も書いていません。
ここは貸す時は甘い会社と非難があります。
息子には財産がありません。
あればきちんとして出て行くでしょう。
ありがとうございました。

回答No.2

mat983

このまま放ってはおけません。
私が親なら、多少はお金がかかっても精算します。
そうでなければ息子さんには利子が加算され、信用がどんどんなくなります。

お礼

具合が悪く寝込んでいたので、お返事遅くなりすみません。
確かにそうかもしれませんが、息子はここを借りる時はよかったのですが、その後借金を作り、肩代わりした経緯があり、また、
4月より夫の給料が年齢の関係で急に減り、肩代わりする余裕が
なくなってしまったのです。
ですので、息子がした事は息子が責任をとって欲しいと思っています。
ありがとうございました。

回答No.1

kutugen

ご子息が未成年であれば弁済義務があります。
成人であれば連帯保証人になっていない限り、弁済の義務はありません。
ですからその支払い要求は「ご相談」程度に捉えて頂いて結構です。
1円でも払えば債務を承認したとみなされて督促され続けます。
よってご両親は弁済を断り、放置しておいてもかまいません。

ただ、ご子息がそのまま逃げれば、当該不動産会社のブラックリストに載りますし、
金融会社系の保証を使って入居したのであれば金融関係のブラックリストに載ります。
不動産会社のブラックリストはその会社だけのものですが、金融系のものは信用情報機関を通じて加盟金融機関の知る所となります。

個人的にお薦めなのは代理弁済は拒否すると同時に、ご子息に業者と分割返済の交渉をするよう説得する事です。

お礼

具合が悪く寝込んでいたので、お返事遅くなりすみません。
息子は成人しており、夫は連帯保証人にサインはしていません。
業者と分割返済というものがあったのですね。
息子がブラックリストに載ってもそれは息子がしたことなので
仕方の無い事だと思います。
いざとなれば親が解決してくれると思わずにきちんと
自分で解決して欲しいと思っています。
確かに1円でもという点はそうだと思います。
お金以外の点でフォローしようと思います。
ありがとうございました。