登記原因証明情報って何？

質問

連帯保証人になっていたことを最近知り、債務者になりそうなのです。

兄弟と母から借り入れして購入した自分の土地建物の登記に抵当権を付けることにしました。
母たちの権利を守らなければなりませんので。

素人なので、添付書類の意味が今一つわかりません。教えてください。
勿論、司法書士に聞くのが一番ですが、連休なので・・・

・登記原因証明情報・・・借貸契約書のこと？借り入れした証明のこと？入金のあった預金通帳とか？
　　　　＊契約書など作成せず、信用貸しです。
今から作成するのはダメでしょうか？

・登記済証・・不動産の登記簿のことでよい？
・印鑑証明・・借人の？
・資格証明書・・誰の？
・代理権限証書・・これは何？
・登録免許税・・１０００万を超えるといくら？

すみませんが、大至急知りたいので宜しくお願いします。

回答No.1

noname#64531 · ベストアンサー

抵当権設定登記

・登記原因証明情報　抵当権設定契約書
＞今から作成するのはダメでしょうか？
　今から作成してください。

・登記済証…土地建物の権利書とよばれてるやつ
　　　　所有者の質問者さんがもってます
・印鑑証明…契約書に押印した全員
・資格証明書…住民票、法人なら登記簿謄本
・代理権限証書…司法書士に依頼したときの委任状
・登録免許税…設定額の4/1000だったかな

土地建物共に設定するなら別の資料も必要。
これだけわかれば司法書士さんとの話もスムーズでしょう。

お礼

有難うございました。大変役に立ちました。
これから急いで準備します。