引越し物件にて質問

質問

質問です。
・仕様にタイル貼分譲賃貸、電子式宅配ボックスとありますがこれはどういうことでしょうか？

一般的に不動産で部屋を決めて払うものとは、敷金、礼金、仲介手数料、家賃1月分、火災保険が必要なのでしょうか？お金の準備をしなくてはなりませんので。

回答No.3

noname#100021 · ベストアンサー

こんばんは。
「タイル貼り」とは外壁がタイル貼りの物件だと思います。
「分譲賃貸」とは分譲マンションの部屋を所有している方が「賃貸」に出す際に使われる言葉です。オーナーが個人の物件が多いです。
「電子式宅配ボックス」とは一昔前の宅配ボックスは、宅配便やさんが宅配ボックスに荷物をいれ、暗証番号を決めて、それを記載した紙「○番のボックスに入れました。暗証番号は○○○です。」と書かれた物が入りました。最近はタッチパネルに暗証番号を入れたり、部屋番号を入れてあとはカードで出し入れしたりする物が主流です。
「初期費用」については「敷金・礼金（賃料の2ヶ月の場合が多い）、仲介手数料（賃料の1ヶ月＋税金の所が多い）、家賃の１ヶ月分（管理費がある場合は管理費も必要）、火災保険（通常どれくらいの保証の保険に入って下さいというのがあります）」と、あと月初めから入るのであれば必要ないですが、通常は日割り家賃も必要となります。「鍵交換費用」など必要な場合もありますので、申し込まれると同時に初期費用はどれくらいか確認された方がよいと思います。

お礼

みなさんくわしくありがとうございました。
一括させてお礼をさせていただきます。

回答No.2

noname#63784

タイル張りがどこを指しているかわかりませんが通常は外壁のことだと思います。見た目はタイルのほうが高級感があります
分譲賃貸は、分譲マンションの部屋を賃貸として貸しているということなので、賃貸用物件よりは、つくりがいい物件ですということをアピールしています（個人もちの部屋とは限りません）
電子式宅配ボックスはそのとおりでしょう。当初からそういった設備がある（個別か共用設備かはわかりませんが）ということですね。他の部屋にないのであれば、後付けかもしれません

敷金２ヶ月、礼金２ヶ月、前家賃1ヶ月、仲介手数料1ヶ月の6ヶ月分ぐらいが多いと思います
駐車場を借りるならその分も必要です
家賃以外に、共益費・管理費等も必要な場合があります
おっしゃるように火災保険に加入する必要がある場合がほとんどですね

回答No.1

noname#166310

＞タイル貼

外観です。タイル貼です。

＞分譲賃貸

分譲物件であり、賃貸専用ではありません。
入居者の多数が購入している方です。
賃貸専用よりも設備や内装のグレードが高いことが多いです。

＞電子式宅配ボックス
ポストに入らないメール便などを受け取る小さな入れ物があります。
電子ロックです。

お金に関してはおっしゃるようなところですが、家賃は2ヶ月のところもあります。