離婚後の住宅ローン問題

質問

妻から離婚を責められています。今の住まいは私名義購入したマンションですが、後2千万ほどのローンが残っています。
幼い子供が入るので、妻が私は家から出ることを望んでいる言葉を毎日言われています。けれども、子供の親権、住宅ローンの引継ぎ、ほか家財の分与など一切話しは付かない、”そのまま出って貰って、これからも住宅ローンも払って、生活費も納めて”とこのような言葉しかありません。当然暴力振るまで攻められている状態です。
私は身心とも弱っています。区の保健場と妻の精神状態を相談したが、本人連れてこないと判断は出来ない様子です。区民法律相談にも行きました、”離婚の原因はあなたではないので、慰謝料も発生しないでしょう”と”けれども、奥さんは家に出ないとあなたが先出るほうがいい、しかし住宅ローンは払わないといけない。”
私は別の住居を借りるにしますと今の住宅ローンを継続的に支払い能力はないと妻に説明したですが、家を処分して、売れたお金の半分を妻に分与すると提案したが、妻は”ローンは私と関係ない、私は家から出ません”。
この住宅ローン問題はどうやって解決すればよいので、ご知恵を提供してほしい。

回答No.2

takeup

ご質問の内容からみると、奥さんの言い分が余りにも一方的だと思われますが、
こういう場合、最初に手がけるべきは、家庭裁判所での「夫婦関係調整調停」（いわゆる離婚調停）の申立です。

弁護士は必要有りません。調停委員、家裁調査官、裁判官が一緒に考えてくれます。
そして、あなた方夫婦の場合に最も適切な解決方法を考えてくれる筈です。
無茶を言う当事者には、無茶であることを説得してくれます。
もっとも、説得しても聞かない場合には、不成立となりますが、
費用もきわめて低廉で、まず、手がけるべき方策です。

不成立になったとしても、次に何をすべきか、何かが見えてくることも期待できます。

お礼

ご助言、ありがとうございます。
1年半前家裁にも行きました。家裁の話しを聞いた私の感じは、家裁の方の見方はもっと簡単な問題だと思っているかもしれない。
妻が数年間渡り、家財の器物損害、私に対して暴力振ってきたですから、そんな簡単に抑えないと思います。彼女は精神的に問題があるとは私はそう思っています。最初酒と暴力傾向始まった時は、私は一度力で抑えようとしたか、ナイフで切られて彼女は本気で切っているようだから、警察を呼んできたですが、警察は彼女と話ししてから、”あまり話しは纏まらないね、困る。旦那は家出たほうがいいよ”と、信じられない話だよ。このようの中、強引で勝つだね。私は彼女を切ったらどうなるですか、警察はほとけないでしょう。女性に甘いにも程度がちがうぞ。
どうちにしても自分の人生は、これからめちゃくちゃに決まっている。

回答No.1

zenzen123

払えない物を払えとは無茶ですね。
貴方に特に財産等無ければ今の家を出て行き住宅ローンを払わない
と言う手もあります。そうすればローン会社が競売にかけてくれます。
競売で落札をされたら落札人が認めない限り強制的に退去をしなければ
なりません。
上記は最悪の手段です。

精神的に弱っているなら一番は弁護士を立てて離婚調停をするが
一番だと思います。区民法律相談だけでは実際に依頼をしないと
弁護士は動きません。いい弁護士を探される事をお勧めします。
費用は難易度によってですが一般的な離婚弁護費用は
３０～５０万ぐらいだと思います。
都内であれば弁護士も一杯います。信頼できる先生を見つけてください。

参考URL：

http://www.houterasu.or.jp/

補足

ご返事ありがとうございます。弁護士の相談もしたことがありますが、やはり問題解決するには最大2年掛かると言われました。その間はローンを払わないといけない。家は売るのはいいが、占有者がいるので、だれも買ってくれないかと心配しています。
妻は無茶だと分かりますが。車の鍵も取られて、強引なことばっかり。幼い子がいるので、親権はどうしてもおかあさんなので、幼い子供を家から追い出せない。もともと小さいな家なら上げてもいいが、私は賃貸アパートへ引越して、４LDKの住宅ローン+養育費を払い続けて、ちょっと不平に思うほか、能力もないです。結婚して10年目ですが、10年の給与全部家に突っ込んだけど、結局は財産奪合になるのは、心は寒くなりました。私は今身心とも弱っています。仕事も出来ないぐらい精神崩壊です。区からも弁護士に頼むと言う話があったので、費用は高そうですが、多分それしかないかと思います。
（こんな女に対して法律はなにもできないかね、家庭内暴力、器物損害など、警察に届けしても”家庭内問題”となにもできない。暴言、病的ないじめについても、”本人は看診しないと診断できない”。”飲酒、夜遊び、家事手放し”どこに言えば聞いてくれるでしょうか、私は何のため毎日会社勤めはよくわからなくなりました。おかけで結婚十年目なんです。私は慰謝料を取りたいぐらいの気持ちです。）