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アスファルト剥離 手抜き工事について
長い話ですがよろしくお願いします 会社の前のアスファルトが剥離して困っています 私道の為、国は不介入です ８年前に会社の前に分譲住宅が作られました その際、施工業者が配管の為に私道(境界)を超えて 会社の前も工事させてくれと頼まれました 仕事に支障無く綺麗に手直しします、との事で 承諾しました 数年前からひび割れしだして 先週位から剥離しだしました アスファルトの厚みを計ると２cm程しか 盛られていません、薄すぎます 施工業者に連絡するとリフトを使っているからだと 開き直ります アドバイスお願いします
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- outerlimit
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ろくな法知識も無いのに、おかしな考えはお止めください 脅迫罪や恐喝罪で立件されます 威圧と考えていることを表明すれば、明確な証拠です
お礼
回答ありがとうございます ＞施工業者に対する威圧にならないかと思います 表現がおかしかった様です ＞応分の負担を依頼するのが限界でしょう（負担割合・額は交渉） 施工業者との交渉手段にならないかと思います こちらのスレッドが参考になりました http://okwave.jp/qa3959082.html 施工業者の対応によっては 分譲住宅の方々に事の経緯を説明して 配管の撤去を求めようかと思っています そうすれば分譲住宅の方々からも 施工業者に対して話が行くと思います いかがでしょうか
- outerlimit
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＞私道の境界を超して当社側に配管されている分譲住宅の下水関係を全て遮断しようかと・・・ 了承の上 埋設されているものです 無断で行えば刑法犯です、多額の損害賠償を請求されるでしょう 埋設管の所有者に借地と同様の権利があると想定して対応しないと大変なことになります 舗装の補修について 応分の負担を依頼するのが限界でしょう（負担割合・額は交渉）
お礼
回答ありがとうございます 分譲住宅の方々には 施工業者の対応等を説明して 当社の施行を事前に説明しようと 思っています 現実的には難しいと思いますが 施工業者に対する威圧にならないかと思います
- outerlimit
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8年前の工事で、数年前からの不具合ですと、瑕疵責任も時効でしょう 瑕疵担保責任についての法律の規定を確認ください
お礼
回答ありがとうございます 施工業者が時効を持ち出す可能性が高いと思われます 当社にてアスファルトの手直しをする場合 私道の境界を超して当社側に配管されている 分譲住宅の下水関係を全て遮断しようかと 考えていますが いかがでしょうか
私は土木施工管理責任者、監督をやっています。通常のアスファルトの場合、転圧をかける（ロラー転圧等）で平均で４～５センチの厚さに圧縮転圧をかけて仕上げます。この相談によると薄いのは明らかです。ましてリフトを使用する所では下地の砕石転圧も念入りにし、窪みの出る所があれば、掘り下げて路盤材で固め転圧をかけロラーやプレイとで路盤転圧の後に、レベルを見ながら高さを合わせアスファルト舗装をします。今の土木業者は施工管理者いなかったり舗装について知識がないのか、手抜きにしか思えません。 補修についても、普通の蜜粒アスファルトなら簡単ですが、透水性開粒アスファルトは大変です。 最近の土木業者は半年も修業しないうち独立する方もいて、舗装や土木工事の知識など経験不足の業者もいてトラブルになるケースもあります。
お礼
回答ありがとうございます やはり２cmは薄すぎますね 役所にて分譲住宅の設計概要書の コピーを貰って来ました 監督業者等にも話をしてみるべきでしょうか
お礼
回答ありがとうございます 施工業者は一度見に来ています 書面にて後日回答しますとの事です こちらとしては 「はっ？ 書面？ 何それ 速く治して」 と言ったところ 上の人間と相談しないと返事出来ない と言われました 最悪、当社にて下水業者に頼む事となりますが 貴重なご意見参考にさせていただきます