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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：入居審査について意見をお願いします）
入居審査について意見を頂けますか？
このQ&Aのポイント
- 田舎暮らしの17歳で高校中退し、名古屋での活動のために引っ越しを考えています。現在は清掃のバイトをしており、貯金もあります。名古屋市内で家賃5万前後の物件を検討中です。
- 入居審査の条件について、支払い能力が重要なようです。貯金30万円と月給12～15万円なら、自分の名義で借りることができるでしょう。保証人には父を考えていますが、給料が20万前後で転職を考えている状況です。
- 初めての住居借りに不安があり、経験者や専門家の意見を聞きたいと考えています。また、不動産屋にアプローチする方法やアドバイスも求めています。ご意見をお願いします。
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質問者が選んだベストアンサー
こんばんわ。東京の西武線で入居審査しております。自称西武新宿線アドバイザーです。 はじめに、名古屋と東京では状況が異なる場合があるとは思いますが、回答させていただきます。 まず、未成年は基本、契約者になれない。法律行為ができない。と考えてください。しかし、親など保護者の承認の上、契約者になれるとする不動産屋さんも例外でありえる程度です。 あとは、家賃の目安は、収入の３分の１。 あとは、アルバイトは不安定とみなされやすい。 あとは、ネットで出ているものは嘘もある。 以上のような形で難しいことはお分かりいただけたと思うのですが、探せないわけではありません。状況をお聞きする限り、個人的には、まだ独り暮らしをするのは早いと思いますし、親御さんに相談するのが先だと思います。それでも絶対、一人暮らしをしたい場合には、事情を全部話して、そのことから物件を探せる不動産屋さんを見つけられるかどうかにかかっていると思います。ネットで探す前に、そんな不動産屋さんを探してみてください。それが先決だと思います。 魅力的な物件については、そのあとのことです。 蛇足ですが、現役高校生で、直木賞の候補に選ばれた方の部屋紹介をさせていただいたことがあります。頑張ってください！
