いくら貯金したら家を買いますか？

質問

友達で、数百万の頭金のみで、４７００万円の家を買ったり、頭金１０００万円で、５７００万円のうちを買ったりしている人がいます。
で、皆さんどうなんでしょう？？
頭金が０えんでも、家が買えるなんていう広告がありますが、あんなん絶対私的には、ありえない話で、上記の私の友達の買い方でも、私には、到底無理です。貯金が５０００万円くらいたまったら、頭金３０００万くらいで、借金８００万くらいの買い方だったら、私の場合は、ありえる話かなと思います。。。私の感覚が、おかしいのでしょうか？？

で、皆さんはどんなくらいの貯金額の時に、いくら頭金を出して、借金はどれくらいが妥当とお考えでしょうか？？
いろいろな意見を聞きたくて質問しました。

回答No.2

aoi35 · ベストアンサー

37歳の男性です。
私の周りにもいますよ。
頭金3～4百万で一戸建ての家を購入して35ローン。払い終わる頃には76歳？
”前倒しで返済すれば平気だよっ”見たいな事を不動産屋に吹き込まれて
その気になったみたいですが、月々のローンならまだしも
前倒し返済って言うのは基準が無いんですよね生活を切り詰めて
返せば返しただけローンが減りますが、切り詰め過ぎて生活が苦しいみたい
ソコまでして一戸建ての家が欲しいのでしょうか？
ローン払い終わった頃には築35年ですからリフォームが必要かも。
それ以前に老人ホームに入っているかも。

＞皆さんはどんなくらいの貯金額の時に、いくら頭金を出して、
＞借金はどれくらいが妥当とお考えでしょうか？？
私なら、3000万ぐらいは貯めてから頭金に入れたとして
借金は15年ぐらいでは終わらせたいので4500万位の家を選ぶと思います
ローン払い終わって、10年位はゆとりのある生活をしながらお金貯めて
リフォーム資金or老後の新居の資金にでも当てると思います。

お礼

aoi35とわたしも感覚は同じです。私の友達はだんな様が４０歳で３５年ローンで、月々１４万円よ！と平気な顔で、笑っていました。お給料は、同じ会社の社員なので、差があるとしても、似たりよったりでしょう。よく、そんな高額返せるなぁ～と思います。２人の子供もいるのに、貯金できない～！！といいつつ、習い事ばんばんさせているようです。旅行など、相変わらず豪遊していました。。。人の感覚はいろいろですね。

回答No.3

coara39

基本的に借金は後々苦労しますね＾＾；有るお金で買うのがベストですよね。私の経験からは借家暮らしで現金を持ってた方が後々贅沢で自由な生活出来ますよ。私は30歳の時4000万頭金で1億2000万の家を建てましたが毎月すごい金額だし買った事を後悔しどうしでしたから、自営業の人なら財産も必要で購入も考えますがサラリーマンの方でしたらわざわざ借金をしてまでマイホームは必要ないと思いますよ、返済の分で優雅に暮らしたほうが人生楽しいと思います

お礼

あるお金で買えたらベストですね。でも、お金がたまるのに時間がかかるので、その間に、子供がどんどん大きくなっていってしまうので、ある程度のタイムリミットはあるのかなぁと最近感じるようになりました。なにをとるのかですね。

回答No.1

shippo

貯金が5000万円あって3800万円ぐらいの家を買うのに、わざわざローンを組む心理がわかりません。ローンを組めばその分金利を取られますからね。
1200万円残れば、引越しや家具なども十分買えますし、その後の生活もローンが無いので通常の収入があれば、不自由なく暮らせると思います。

頭金がいくらあれば、、、というのはやはり人それぞれですよね。
今の家賃が10万円払っている人からすれば、何も残らないお金より、金利が安いうちに家賃感覚でローン支払いができると考える人もいますからね。
確かに、頭金がまったくの0円で購入するとなると、諸費用分もすべてローンになるので、なんとなく無謀な気はしますがね。
もちろん、それ相応の収入があれば、頭金なんて関係なく買えるのもあるのでしょうね。

お礼

うちは、子供が３人いますので、生命保険は掛けてあるのですが、それでも、父親に何かあったときの場合や、学費２０００万分くらいは、もっておきたいかな？と思っていました。５０００万円ためたらの話ですが（笑）。。