お隣さんのモラル

質問

現在、１ＤＫ単身用の賃貸マンションに住んでいますが、隣の住人に少々イライラさせられております。
当方女性です。

小奇麗なマンションなのですが、実際に住んでみて分かったのですが、壁がかなり薄い為、テレビの音、トイレのカラカラ…～って言うのも聞こえます。
そういう生活音はお互い様なので気にしていないのですが、隣に住む男性が彼女と同棲しています。
12時過ぎても、女性の話し声がゴソゴソと漏れてきて、何を話しているかは分かりませんが、（多分、壁に耳をつけると内容が分かる程度）非常に気になります。
時には深夜3時ごろまで話し声が聞こえてきます。

ちょっと頭にきて、通いで毎日来ている管理人にクレームをつけたところ管理会社に伝えるとおっしゃっていましたが、全く改善されておりません。

マンションの間取上、ベッドは彼の住む部屋側にしか置けず、気になって寝れない夜もしばしば・・・

私が一番納得がいかず、頭に来ている最大の要因はその隣の男性は、このマンションを一括管理している不動産会社の営業マンです。
モラルがなさすぎなのではないかと思い、不動産会社へ改善を求めるクレームをしようと思ってるのですが、私は行き過ぎでしょうか？

もしくは、もっといい対処法があれば、ご教示願います。

回答No.4

dom2007

単身者の物件に同棲しているのは契約違反ではないでしょうか。
質問者さんのお住まいのマンションを管理している不動産会社の
営業マンが、「単身者用の物件」に「同棲」しているとは
大胆すぎますね。

生活音に対してはお互い様とおっしゃって、ある程度の音に対しては
寛容に対応しているのですよね。
しかし同棲しているのがばればれで深夜の3時過ぎまで話し声が聞こ
えるのは問題だと思います。
しっかりと管理会社に連絡をして、本当に同棲しているのかを確認
してもらい、また深夜の騒音に対しても苦情を申し立てるべきで
はないでしょうか。

賃貸契約書に単身者用と記載があれば、同居は違反にあたるはず
ですから、堂々とクレームすべきです。
問題が解決するまでは、仕方ありませんが耳栓をするなどして
がんばってください。

お礼

一番腹立たしいのは、まさに管理不動産会社の社員がルールー違反をしているというところなんです。
もう少し様子を見て、再度管理会社に連絡を入れようと思います。

ご回答ありがとうございます。

回答No.3

hirarno36

ＮＯ１です。
あえて回答への補足回答です。
以前は注意していましたが、聞き入れてもらえなかったので、寝不足になり精神的に参ってしまったので、薬と耳栓に頼りました。お陰で寝不足は解消しました。つまり質問者様の疑問に思う「健康的」な生活を送れるようになったのです。寝不足解消→精神安定しました。
今は遮音性能のいい分譲に引越し開放されました。（でも一応耳栓と睡眠薬は癖になっています）
他の住民へのお腹立ちももっともですが、申し入れしても中々改善されないことも多いですね。私もその一人でしたので自衛したまでです。

遮音性能が良くない場合やはり何らかの抗議は必要ですが、度を越すと「また何かいってら～」と慣れられてしまいました。（経験談）

お礼

補足ありがとうございます。

ただのクレーマーだと思われないよう、対処したいと思います。

ありがとうございました。

回答No.2

detekoiya

過去にもありましたが
１ＤＫくらいのマンションならば隣室との境の壁は構造壁（コンクリート）ではなくいわゆるボードです。
基本的にアパートと変わりません。
外見が小奇麗だから建物がいいとは限りません。
というか単身者向け間取りの場合はたいていは片側はボード壁です。
構造壁は２室で１単位になっていることが多数です。
軽く叩いてみれば手ごたえでコンクリートかボードかわかると思います。

居住者が管理会社の社員であろうと家では一個人です。
クレームをつけるなら「お宅の社員が」ではなく「隣の住人が」です。

というかトイレットペーパーのホルダーの音まで聞こえてくるのでは静かに生活してもそんな程度の建物なのかもしれません。
逆に隣りにもあなたの生活音が聞こえているのかもしれません。

自分なら我慢できなければその隣人に「もうちょっと静かになりませんか」と手紙を入れます。

だいたいあなたが女性で直接ケンカする勇気もないのでしょうから、会社に「隣人のお宅の社員を静かにさせろ」なんてクレーム入れたら、その隣人は周りの社員に知られることになるのですから逆恨みされるかもしれません。

どのようないきさつで隣人が管理会社の社員だと知ったのかわかりませんが・・・
あえて直接アプローチすることで「会社で立場が悪くならないように気遣ってあげているのよ」というように見せます。

ただ、それ以前にやはり建物がその程度だから隣人に文句言っても仕方がないのかなという感はありますね。

お礼

ご回答ありがとうございます。
私の住むマンションは、不動産会社の社員が多数住んでいるわけではなく、たまたま私のお隣が管理している不動産屋の営業マンなんです。

隣人の勤め先は私の入居前、担当営業マンが教えてくれました。
私が入居予定の部屋にまだ人が住んでおり、内見不可だったのですが、不動産屋が『その隣の部屋は弊社の社員が借りているので、見ること出来ますよ！』って言われ、部屋も拝見してます。。。

今の世の中物騒で、何をされるか分からないので気をつけて対処したいと思います。

ご回答ありがとうございました。

回答No.1

hirarno36

こんばんは。騒音レベルは体感温度と同じで寒がりの私は４月末まで寒がっています。同じく相手の出す音を苦痛と思う限界点はひとそれぞれです。
何が言いたいのかといいますと、クレームとして通るのかどうかと言うことです。下手するとクレーマーとも取られかねません。凄くうるさいのなら録音して見るのも手なのでしょうが、会話では微妙ですね。
壁とベッドの間に薄めの本棚か何か家具を置けませんか？
無理なら耳栓をして寝るのはどうでしょうか。
私は以前下の階の住人がうるさくて仕方なかったので、軽めの睡眠薬を飲み、耳栓をしてぐっすり寝ていました。今は静かなのですが、耳栓をする習慣は残りました。耳栓は慣れるとなんでもないことです。もちろん旅行にも持って行きます。

お礼

ご回答ありがとうございます。
クレーマートも取られかねないとの客観的な意見、ご参考にさせていただきます。

ご回答いただいたのに恐縮ですが、
補足させていただけば、既に耳栓は使用しています。
私は現在薬は飲んでませんが、なんで耳栓をして、睡眠薬までのんでこちらは生活しなくちゃいけないんでしょうか？
健康的じゃない気がしますが・・・