大家とのトラブル 精神的苦痛（長文）

質問

メゾネットタイプのアパートに住んでもうすぐ１年になります。
夫(26歳）子供(女 2歳)　私(24歳)　の３人家族です。
アパートは2世帯しかないので、私たちと、お隣の夫婦(30代半ばくらい)だけです。
このアパートを含めご近所に4軒ほど家があるのですが、ほとんど大家所有の土地らしく、私道を入った先にあるので、とても静かです。
大家は、お年を召されたおばあちゃん姉妹で、見た目はおばあちゃんなのに髪の毛はオレンジ。メイクもバッチリ。でタバコをふかしているのを見たときは、正直かなりびっくりしました。
でもハキハキよく喋る方達で、子どもの事もとてもかわいがってくださっていたので、何も心配はしていなかったのですが、
引っ越して３ヶ月ほど経ったくらいに、不動産会社から『夜１０時くらいに床に響く音がする。』と、お隣から苦情があったとの連絡を受けました。
うちは子供が９時過ぎには寝るので、１０時なんて何の音も出してないのですが、唯一気になってたのが1階にあるキッチンの換気扇の音でした。
『弱』ならまだいいのですが、『強』にすると結構な音がしていたので、
夫がタバコを吸うときだけ換気扇を『強』にして使っていたのです。
時間帯も考えるとそれしか思いあたらなかったので、その日から換気扇は『弱』しか使わないようにしました。
このとき大家に話を聴いたのですが、大家も詳しい事は分からないようだったので、換気扇の件だけ伝えました。

後日、10mほど先に大家の家があるのですが、家賃を支払い(今時手渡し。泣)にいったとき、今まであんなに優しい感じだった大家が手のひら返したかの様に、『お宅は子供にどういう教育をしてるの？お宅が来てから苦情ばかりで迷惑なのよ！！』と、すごい勢いで言われました。
大家の話によると、
・階段の音　・子供の声　・換気扇　・椅子を引きずる音　・ドアを勢いよく閉める音　が苦情の原因との事。
この内容を子供の教育の仕方や、私の友人が大家に挨拶しなかったなど全く関係のないことも含め、散々好き放題言った挙げ句、当時２歳前の子供にまで冷ややかな態度であしらってきたのです。
私もかなり頭にきましたが、まだ引っ越しって間もないですし、子供の前ということもあって、椅子の下にはすべてカーペットを敷いてある事と、
子供がいるので、ドアは閉まらないようにストッパーをしている事を伝え、
階段については、私も子供を追いかけて勢いよく上ってたりしていたので
謝りました。
その後、夫が一人で大家の家に話を訊きに行ったのですが、私と子供が行ったときとは全く違って、優しく接してきて、おまけにお茶まで頂いてきたんです！
女の私にはその後も、『夕飯を作るにおいが換気扇からもれて苦情がきてる』だの、『庭の草を刈れ』だの言いたい放題。
それを黙って聞いていると、『こんな事言われるの嫌でしょう？だったら出てってくれてもいいのよ。』この始末。
精神的にもかなり滅入ってきてるので、引っ越しをしたいのですが、最初に支払った礼金３ヶ月分だけでも返してもらう事って出来ないのでしょうか？
ちなみにお隣の方には以前、苦情の件で伺って話し合い済みです。
そのときに子供の声に関しては、仕方ないことなので苦情出してないとの事でした。
その後も普通に挨拶してくださっているので、苦情出している様には見えません。
最近昼間留守が多いとか、友人が来てたなど、やけに生活を知っていて監視されてる気分です。
合鍵も大家が持っているので、留守中など入られていそうで・・・。

良いアドバイス宜しくお願いします。

回答No.3

noname#203300

大家しています。

　何か質問者様の生活に気に入らないことがあったのか、どこかから何かを吹き込まれたのか、老姉妹で妄想を逞しくされたのか、わかりませんが、年寄は本当に扱い難いです。こういう私も“年寄り”のうちですかね（^_^;)

　礼金は大家の収入ですから返されることはまず不可能でしょう。返してもらうとすると敷金の方です。これは返さないと言われたら少額訴訟でも返金を受けられます。その際のためには“嫌がらせ”の証拠をとって置いてください。

　いずれにしても、お気の毒ですが、大変な大家に当たってしまったのを不運と考えて引越しを考えられた方が良いと思います。精神的に参ってしまわれるでしょう。

回答No.2

takumaF

こんにちは。
礼金とは、大家さんに差し上げたものですから、契約が成立した以上、契約終了後に返してくれといえるものではありません。
なお、契約終了後、敷金は返してくれといえます。

ただ、大家さんの不当な態度によって、引越しを考えているということですから、その不当な態度を理由に、引越代等の支払を求めることができる可能性があります。
この場合でも、おそらく、素直に、大家さんが支払うとは考えづらいです。

そうなると、裁判するしかないということになります。
そこまでする気持ちがあるかです。
正直なところ、大家さんとあまり関わりあいたくないという気持ちが強ければ、辛抱して暮らしていくか、引越代等を請求せずに出て行くかです。

回答No.1

nonbay39

＞最初に支払った礼金３ヶ月分だけでも返してもらう事って出来ないのでしょうか？
　無理でしょう。あなたに返金する理由がありません。それしか言えません。
　どうしてもと言うことでしたら、礼金を返金してくれるのならば出てきますと言えば良いでしょうけど、相手に帰す理由がありませんし、関係はさらに悪化するでしょうね。

＞合鍵も大家が持っているので、留守中など入られていそうで・・・。
　さすがに用がなければ入らないでしょう。この部分は被害妄想も入っていると思います。

＞最近昼間留守が多いとか、友人が来てたなど
　すぐ側に住んでいれば簡単にわかります。

　ご老人はある日を境に突然別人になってしまうことが良くあります。ボケが原因のことが多いですけど。