マンションでのペット飼育

質問

東京に引越し予定のものです。娘が犬を飼いたいといっており、ペット飼育可の賃貸物件を探しています。
「ペット飼育　不可」と記載されている物件は絶対だめだと思うのですが、記載されていないものは、相談したら何とかなるものなのでしょうか？もちろん物件によりけりですが。ペットをウエルカムしすぎる物件もちょっと心配？記載されてなくても基本は不可とみるべきでしょうか？

回答No.3

tosibo-ff

マンションのオーナーです。ペット可の場合明記してないものはほとんどありません。条件が悪いからペットを可にしているようなものもありますが、近頃では私のようにペットは家族の一員であるとの信念でペット可にしているものもありますよ。

回答No.2

todoroki

＞記載されていないものは、相談したら何とかなるものなのでしょうか？

　なるかもしれませんし、ならないかもしれません。
それは大家さんの考え方ですから。
ペットを飼うとどうしてもお部屋が傷んだりにおいがついたりします。
自分の大事な財産であるお部屋でペットなんて飼ってほしくないと思う大家さんが普通です。
基本はペット不可ですね。広告には書かれてなくても契約書に明記されています。
ですからダメもとで交渉するという気持ちでいてください。
交渉で許可してもらえても、敷金をアップして退去時に返却なしとか条件をつけられると思います。

＞ペットをウエルカムしすぎる物件もちょっと心配？

　最初に申し上げたとおり、大家さんの本音としてはペットを入れてお部屋を傷つけてほしくないわけです。
でも、誰も借り手がつかないと収入ゼロで困ってしまいます。
そこで（困ったな、ペット飼育可にすれば借り手がつくかも）と譲歩することが多いんです。
つまり、条件が悪くて不人気で借り手がつかない物件である可能性が高いでしょう。
最初からペットの飼育を考慮した物件なんてやはり少数だと思いますし
そちらだとお家賃が相場より高めになっていると思います。

お礼

自分のペットは許せることでも人のペットの鳴き声や臭いが許せるのか・・・自分でも不安です。大家さんの管理にもよりますね。
ご意見参考にさせていただきます。ありがとうございました。

回答No.1

NAZORA

＞記載されていないものは、相談したら何とかなるものなのでしょうか？

なるかもしれませんが、基本的にはＮＧと思ったほうが
いいかと思います。

＞ペットをウエルカムしすぎる物件もちょっと心配？

何故でしょう？
ペット可の物件は敷金が高くなりがちですが、ペットを
考慮した設備だったりしていいと思います。
何より飼い主さんもペットも何の心配もなく飼育することができます。

＞記載されてなくても基本は不可とみるべきでしょうか？

それが正しいと思いますよ。

最近ペット可は増えていますが、最低限のルールはありますので
そこは守らないとならないでしょう。
ペット可でも条件提示がある場合もあります。（サイズ・種類など）
きちんと不動産会社に確認したほうがいいですね。

よい物件に巡り合えるといいですね。