ときわ台駅の南口にあるマンションに引っ越そうと思っているんですが…

質問

４月から就職のため、静岡から東京に引っ越す予定です。

あまり初期費用などのかからない部屋を探していたら、ときわ台駅南口から徒歩１１分で、東山町にあるマンションが気に入りました。

そこは外観もきれいでセキュリティも充実し、家賃も高くないため、ネットで見る限りでは問題はないように感じました。

しかし、唯一不安に感じているのが、そのマンションの部屋の空きが多く残っているということです。
マンションに問題があるのか、それともマンション周辺の環境に何か問題があるのか、自分が気にしすぎなのか、と悩んでいます。

ときわ台駅の北側は閑静な住宅街で住みやすいと聞いているのですが、南側は実際、住環境などはどうなのでしょうか？
実は交際している彼女と二人で暮らす予定のため、女性にも安心して暮らせるところがいいなと思っています。

ときわ台駅南口に関することでしたらどんな些細なことでも構いません。どなたか教えていただけますでしょうか？

回答No.4

takeao6

中の下くらいの治安と思っていれば間違いないと思いますよ。

回答No.3

todoroki

基本的に、東京で駅から徒歩11分だと遠すぎて人気がないですね。
徒歩11分でも信号があったりするともっと時間がかかるわけですから。
駅前には夜遅くまでやっているスーパーもあるし、便利だと思いますが
東上線はときわ台の手前の中板橋駅で必ず急行の通過待ちをします。
田舎みたいに何十分というわけではありませんが
家を目前にして足踏みさせられるのは結構つらいと感じます。
私は東上線限定で部屋探しをしてきましたが、離れても絶対に中板橋まででと決めています。
そう考える人が多いので、ときわ台で家賃ががくんと下がりますね。
そして急行も停車する成増まで行くとまた家賃が上がるという傾向にあります。
東上線の停車駅を確認してみてください。納得できると思います。
そういう意味でときわ台は沿線の中でも家賃が安くなっているのです。
その不人気のときわ台で駅から10分以上離れたら、空き部屋が多くても不思議には思いません。
とはいえ、何が原因かまでは現地に行って確かめてみてください。
無防備で暮らすわけにはいきませんが、
女性が安心して暮らせないような地区は東京にはないですから。

回答No.2

mamekorosa

南側も幹線道路沿いじゃなければ閑静な住宅街ですよ。
ただ、北側は高級住宅街っぽいエリアがあるという違いですね。
住環境は、悪くはないですよ。
ただ、買い物は駅の周りで済ませたほうがいいですね。
（隣の中板橋駅も利用可でしょうから、そちらの商店街もおすすめです。）

物件自体に問題があるのか、周りの環境に難点があるのかは、実際物件を見に行かないとなんとも言えないですね。

回答No.1

chobi9911

東山町でも広いですからね、一概には言えませんが・・・。
ときわ台の北側は確かに閑静な住宅街です。
大して南口は商業が多く居酒屋スナックパチンコなども目立ちます。
ただ、東山町となるとあくまでここは通り道にすぎないのでときわ台駅南の住環境はあまり関係ないかと。
ときわ台南の住環境を気にするのは駅～川越街道の間に住居がある場合でいいと思います。

住環境はやはり同じ町内でも色々です。大通りに面している物件から夜はちょっと不安を感じるうっそうとした川沿いなんかもありますので実際自分の眼で昼と夜と確認する必要があると思います。

単に駅に関して言えば最寄、通り道としてそこそこお店もあって良いと思いますよ。
東山町の場所によっては中板橋も近いと思いますので色々探索してみると良いと思います。