「入居募集」 各不動産会社に依頼したい・・・・。

質問

お世話になります。

住人が退去し次の募集を現在の管理会社に引き続きお願いしていますが
この転勤シーズンを逃したくなくて本当は１社だけでなく
数社に募集を依頼したいのですが・・・・。

何か不動産の業界決まりがあるとかで・・・・・。

しても良いですか？　又は　出来ますか？

アドバイスお願いします。

回答No.1

noname#100021 · ベストアンサー

こんばんは。不動産やにつとめてます。
まずその管理会社とどういう契約をしているかによります。依頼した際何か契約書のようなものはありますでしょうか？その契約書に「代理」「専属専任媒介」「専任媒介」など記載があれば今すぐ他の会社に依頼するのは無理です。その場合、期間が決まっていますので、その期間を確認してください。また、サブリース契約などをしている場合は他の会社にお願いするのは無理でしょう。
もし契約書などなく、「媒介」「一般媒介」などであれば複数の不動産会社にお願いしてもよいと思います。
まずは今どういう管理会社とどういう契約なのかを確認してください。

お礼

ご回答ありがとうございます。

昨日までの入居者の契約は法人契約で管理会社が私共の代行契約者になっていました。

それも昨日の退去で私の感覚では「白紙」に戻ってのスタートだと
思っているのですが。

回答No.2

kuny0222

不動産業者です。
地域によると思うんです。
なので、ある程度だけでも教えていただけたら、さらに
お答えしやすくなると思います。

上記は今の依頼が一般媒介だとしての対策なので、
違う場合は＃１さんの回答が正論だと思います。

お礼

ご回答ありがとうございます。

昨日の退去で契約は「白紙状態」からのスタートだと私の中では思いたいたいのですが、今日退去後の部屋を見に行ってきました。

２つの掛け持ち質問がルール違反なので一旦締め切りますが
もし宜しければ次の質問の回答も頂けましたらありがたいです。

タイトルは「いい加減な管理会社だと思います」で質問したいと思います。

よろしくお願いします。