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頭金を増やしたい・・・現状維持か引っ越すか
結婚4年目の主婦です。将来的には2000万円台前半の中古一戸建て購入を考えています。現状は ・夫（30歳）・・・年収450万、正社員 ・妻（33歳）・・・年収180万、派遣社員（子供が欲しいのであてにはしていないが、今のところは全て貯蓄に回す） ・貯蓄・・・750万 ・住まい・・・6万6千円賃貸コーポ、軽自動車1台所有（夫通勤に使用、ローンなし） 夫の月収手取り20万（残業代除く）で生活費をまかなっているため、現在の住まいが少し贅沢なのでは？という思いと、頭金をもっと貯めたいという思いから、夫が自転車で通勤可能な5万円以下の賃貸に引っ越そうかと考えています。そうすれば家賃差額・通勤のガソリン代・職場での駐車代で計25000円～30000円が浮きますし、仮に子供ができても車は1台で済みます。 が、確実に手狭になるため、嫁入り道具に買ったタンス・ドレッサー・ベッド2つは車で3時間程の所にある私の実家に避難させなければなりません。これらの費用・労力等を考えると、得策ではないようにも思えてきて迷っています。 しかし、このままではマイホーム購入などとても無理です。何かお知恵をお貸し下されば幸いです。（参考までに・・・田舎の為車は必須で、ほとんどが駐車代込の賃貸物件です。）
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質問者が選んだベストアンサー
まず、年齢相応以上の貯蓄をしておられることは素晴らしいと 思います。きっとやりくり上手なんでしょうね。 さて、ご質問の件ですが、まず引越しはあまりお勧めできません。 仮に、友人に手伝ってもらったり、レンタカーを借りて済ませたり しても、引越しに伴う費用が通常で２０～４０万くらいはかかると 思います。そこに長い期間住むならいざ知らず、これからどうなって いくか不透明な部分もあると思いますし(子供ができたら住宅購入に 踏み切ったりするかもしれませんし)、今より手狭になったのでは きっと不満が蓄積すると思います。 それよりも、今ある収入の中から、住宅購入に向けての貯蓄を 増やし(そのために楽しんで節約してみるといいでしょう)、住宅 購入に向けて構想を練るほうがきっと夢があっていいと思います。 今現在の貯蓄から考えれば、新築一戸建ても夢ではないと思いますよ。 頑張ってください。
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- kirara3970
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一応ＦＰですが、 ＞6万6千円賃貸コーポ 支払い能力から考えると ２５年分の家賃 1980万円 30年分の家賃 2376万円 ＞貯蓄・・・750万 があるならお子さんができるのが1年後ぐらいの予想として その間貯蓄。 頭金が1,000万円近くになるので利息を考えても中古住宅の購入は可能だと思います。 お子さんができるまでは居間のまま貯蓄した方が現実的だと思います。
今の状態で２０００万ぐらいのの物件は購入可能だと思います。 転勤などがない場合、このまま賃貸に住むのは損です。 勝手に計算してみました。 ２５００万円の物件 頭金５００万円 借入額 ２０００万円 うちボーナス分１０００万円 借入期間２０年 年率３．１５％ 月払い ５６２１３円 ボーナス月 ３３５３６２円 ボーナス月は大変ですが、通常月は今の賃貸より１万円安くなり、 その分をボーナス月に回すこともできますよ。
- kyou1024
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引越しの費用をお考えでしたら、自分達で車をレンタルして身内に手伝ってもらってはいかがでしょうか？私たちはそうしました＾＾。
- e9832312
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どれくらいの労力をかけるかによりますが、頭金いくらためるつもりですか？ 引越をすれば引越費用や契約金、手数料等で数十万円かるくかかりますので差額で元を取るのに２、３年はかかるのでは。１０年後に購入するというならわかりますが、数年後に購入を予定しているのなら疲れて不便になっただけで終わる気がします。 引越で得をしようとするならそこに数年は住まないと元は取れないのでは。特に引っ越した先でも新たに必要なものは発生しますので。 それよりも今の収入で貯金を増やす方法を考えた方が現実的ではないでしょうか。
