いい物件なのか判断が全然つきません(大阪)
先日、阪急京都沿線(正雀駅徒歩15分)の物件を
見てきました。
・3LDK,角部屋、ベランダ南東向き。
・占有面積60m2くらい、
・家賃共益込7万8千円。
・近くに警察署もあり、総合病院もある。
・やや道が狭いので、車だとしんどいかなっていう
感じの道に面している。
・保証金50万、敷引40万。
・部屋もリフォーム中で、結構きれい
・故意で傷などをつけたりしない場合、
敷引以上を請求することはないとも言われた。
・「うちの会社は、別にがつがつしてないから、本当に
いいところ決まるようにがんばってます」と
営業マンに言われる。
・システムキッチン、バストイレ別、洗面台付
・追い炊き可能(風呂)
・入居は12月くらいから
実際見せてもらった部屋も
悪い気もしないのです。
ただ、気になるのが、こんなに気に入る物件が
すぐに見つかるものなんだろうかと・・・・。
敷き引き40万って高いのかな~とか。
相場的にも、手ごろでちょっと安い気もします。
もう少し他の日にも物件を見て
考えていきたいと思うのですが、
何かここはきちんと見ておくべきっていうような
アドバイスはないでしょうか?
お礼
具体的なお話をありがとうございました。参考になりました。 男なので、「いちいちそんなことにこだわるな」と言われればそれまでですが、今の住居の環境が良すぎるため、次が怖いです。