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マンションについて
マンション購入を考えているのですが、私と妻で月収は約４０万です。 私が住みたい板橋区のある場所で新築マンション（３ＬＤＫ）だと３０００～３８００万くらいで、中古だと１５００～３０００万くらいだったのですが、月収４０万だと、だいたいいくらくらいのマンションが好ましいでしょうか？
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回答するに情報が少々不足していると思われます。大切なのは「普段の収入がいくら」ではなく「普段の収入－支出がいくら」です。つまり、世帯によって普段の支出額が大幅に違うためです。 毎月どのくらいお金が余っているのかを計算し、そこから「いくらまでならば毎月返済できそうか」を決めます。それをもとに住宅情報誌の早見表などで、いくらまでだったら借りられそうかを逆算します。現時点での自己資金がどの程度あるのかにもよりますし。 ただし、注意して欲しいのは、今の月収がそのまま半永久的に維持される可能性の高さについてです。今後家族が増えるなどして、奥さんの月収なりが目減りすることはないでしょうか？ その辺を見誤ると大変なことになります。 なので、一概にはアドバイスできません。が、月収が税込みで４０万円もあれば３５００万円程度の物件は充分購入可能と思われます。
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- abde
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回答No.2
土地代金の下落とともに新築戸建がやすくなってます それに伴い中古マンションが値下がりしてます しかし中古物件を購入するのは担保価値が減少してますので それなりに自己資金も必要です 現在の生活状況を考慮し住宅ローンをシュミレーションしてみてください
