建物の契約について

質問

ハウスメーカーとの契約の一歩手前状態ですが、請負契約金額の約１０パーセントの４００万円を電信振込で今週中に申し込んでくれと言われました。（結局降り込んではいません）
後ほど領収書は出しますと言っていましたが、建築業界では当たり前のことなんですか？
御回答のほどよろしくお願いします。

回答No.2

noname#44914 · ベストアンサー

はじめまして、
私は、当たり前では、ないと思いますね、　　何故なら、
(1)　契約もしてないのに、メクラ判を、誰も、押さないのと同じです、
(2)　マサカ？、何が起きるか予測が付かない、このご時世に、申し込みの時に、400万円とは、ナンカ変です、
(3)　貴方が、他のハウスメーカーにしたくても、出来ない、
（ニチアス、の　ヘーベルハウスや他の偽装ハウスメーカーと、契約の手付け金を渡していたら、如何しますか？
(5)ハウスメーカーだけでも、プレハブ鉄骨系、2×4系、住林のような木造系、大成パルコンのようなコンクリート系、ETC、メーカーだけでも100社は有に超えますから。
(6)　フイーリングの逢う、建築士が見つかれば、予算の中で、貴方の理想が叶えられる、かも知れないのですから。
(7)　∴、焦らず、慌てず、諦めず、急がず、騒がず、ユックリト、騙されたり、誤魔化されたり、しない様
に、　注意をしてください。
(8)　良い家を建ててくださいね。

回答No.3

jimmy-jimi

こんにちは。

その「４００万円」は振り込まなくて正解ですね。

一体何の目的のお金なのでしょう？これが契約金だとしてもおかしい！
契約金ならば、普通は契約当日にハンコと押してから渡すか、
その後に振り込むかだ筋だと思いますよ。

ＨＭも早くお客さんをこっちのものにしたくて、そのようなことを
言ってきたのでしょうが、不信感が募ります・・・
せっかく契約一歩手前まで時間をかけて打合せしてきたのに残念
ですね。

後は、あなた方の判断です。このＨＭ（営業マンに信頼を置いている）
にこだわりが無いのであれば、正直に言ってあげた方が良いですよ。

家を建ててくれるところは沢山あります。しかし、あなた方の家は
１軒しかありません。後悔の無いように・・・

回答No.1

noname#46828

土地の契約で言えば手付金に相当するもので、契約時に10％程度は通常です。もちろん、契約条件などを確認するのが建築請負契約ですから、それも確定していない請負契約前に振り込む必要は無いのですが、このようなお金を契約時に振り込むこと自体は通常のことです。
いわゆるローンを使うことのできない「諸費用」に含まれます。

4000万円の契約金額であれば、400万円の契約時支払いは特に異常とは思いません。