住宅ローン申し込みに通帳のコピー

質問

新築マンションのローン申し込みをし、審査待ちです。不動産屋さんに「給与振込みの通帳とその他の通帳のコピー」を提出するように言われました。何をそれで審査するのでしょうか？預金がないことは、事前に話してありますが。どなたか詳しい方教えてください。

回答No.3

hap · ベストアンサー

私が不動産に聞いた話では残高を見るのと、
毎月の給料の額のチェック・・・。
ローンが払えるのかどうか通帳１つで色々分かるらしいです。

毎月赤字だとか、
中には会社からお金を借りていて、毎月引かれているので実際の手取りがかなり低かった人もいたそうです。
金融で借りたものは調べられますが、会社の前借は出ませんから。

後は、同じ３０万の給料でも毎月１０万定期にしている人もいれば、
ぎりぎりの人もいますよね。

私は丁度前の月に、定期を解約していて、残高も少なかったので
業者の人が理由を聞きに来ました。
頭金が別だったのと、ちゃんとした理由があったので安心したと言ってました。

ローンを申し込む銀行の残高はどうやってもバレちゃうけど
他の銀行のは、引き出す時、カードにして、通帳の残高を多めに見せておくと良いかも。

回答No.2

marumasa

はじめまして。今年に新しく家を建てました。
税金やら諸費用で200万円の現金が必要でその現金が口座に確かにあるか（頭金は別で）、銀行側に言われ通帳をコピーされました。
マンションの場合はわかりませんがやはり少しは現金が必要になると思います。

お礼

ご回答ありがとうございます。どのぐらいの現金があるかの確認なのですね。それぐらいの情報が欲しいと思うのは当然ですよね。ありがとうございました。

回答No.1

ykkw_2001

何かとんでもない借金をしていないかどうか
カードの引き落とし額とかで金遣いが荒いかどうかがわかる

などなど・・・

＞預金がないことは、事前に話してあります
ということは、わりとボーダーラインなのかもしれません。
ローンは、借金なので貸してくれるかもしれない側の言うことをきかざるを得ませんね。

法人に貸すより個人のほうが焦げ付きの確率が低いとはいえ、貸す側も不良債権にならないよう必死ですから・・・

お礼

早速のご回答ありがとうございました！
そうなんです。審査を通して頂ければ奇跡のような私の条件です。
不動産屋さんを頼って、正直にお話し、後は祈るしかございません。
もし、通ったら、感謝して一生懸命返済します。