店舗併用住宅の増築の制限

質問

１０年前に建てられた店舗併用住宅（動物病院）の店舗部分を５平方メートルほど増築しようと思います。市街化調整区域です。これって確認申請必要ですか？

回答No.2

dr_suguru

＞都市計画法３４－１って何ですか？

これ
↓
(1) 日常生活上必要な物品の販売、加工、修理を営むための店舗等の施設及び公益上必要な建築物
http://www.pref.aichi.jp/kenchikushido/5/kaihatu0_2.htm
いわゆる、喫茶店の類です。

回答No.1

dr_suguru

調整区域の動物病院の立地は
旧既存宅地での確認でしか立地はできません。
この場合において
調整区域では10m2以下の増築ですから確認申請は不要となります。

また、
許可要件が、都市計画法の３４－１であれば
動物病院自体が違反建築物ですので増築も不可能です。

お礼

ありがとうございます。
都市計画法３４－１って何ですか？