神宮前に勤務するのにお勧めの街（一人暮らしです）

質問

来年の春から上京し、社会人になる事になりました。
初めての東京での一人暮らしなのでわからない事だらけです。
こんな条件がいいかな、というもの等を以下にリストアップしてみました。

・勤務地は神宮前（外苑前駅を利用予定）です。
・通勤時間は３０分前後以内
　（乗り換えも１回くらいで済むと幸いです）
・築１０年以内
・２階以上
・女性が住んでも安心な治安のいい所
・風呂・トイレ別が望ましい
・予算は１Kもしくは１DKで６～７万円くらい
　（もしかしたら友人とルームシェアするかもしれないのでその場合２DKで１４万円くらいまで）

という感じなのですがこの予算だと厳しいですよね(＾＾；)

お勧めの街がありましたら是非教えてください。
また、アパートを探す際のコツやアドバイス、おすすめサイト等ありましたらご教授いただけると嬉しいです。
宜しくお願いいたします。

回答No.1

ko-papa · ベストアンサー

下北沢をお勧めします。
・神宮前までは電車一本で4駅目。（ただ、小田急線、千代田線の直通なので電車賃は割高になりますが、交通費は会社支給でしょうからもんだいないですよね。）
・下北沢は小田急線も通っているので新宿までも便利。オフには小田急線を逆に行けば箱根や湘南方面へも一本。
・千代田線は銀座に抜けているし、六本木からもちょっと歩けば乃木坂駅から一本で帰れます。
・夜遅くまで飲んでも、タクシー代もそんなにかかりません。
・唯一、渋谷に一本でいけないのですが、神宮前はＪＲの原宿駅に隣接していて、その原宿駅は渋谷から一駅です。
・若い人には人気のある町です。いろんなお店（飲む・食べる・ライブハウス・劇団）がごちゃっと集まっていますが、決して危ない町ではありません、ちょっと歩くと昔からの住宅街です。Wikipedia をみれば、そこらへんのことが書いてあります。
・ということで、魅力的なので割高です。6万円ぐらいのワンルームでトイレ・風呂別は難しいかもしれません。ただ、ルームシェアで14万円なら２Ｋ（トイレ・風呂別）はきっとあります。ただ、駅近は無理でしょう。また、下北沢に限らず、駅近というメリットで、条件（築年数、広さ、風呂・トイレ別）は悪くなります。
・ということで、下北沢から徒歩10分ぐらいのところにルームシェアが理想だと思います。もし、ルームシェアができなかったら、風呂・トイレ別はあきらめなければならないかもしれません。
・ネットで「下北沢　賃貸」と打てばいっぱい出てきます。いまは、ネット上で賃貸情報が共有されているので、どのサイトを見てもほぼ同じものが並んでいます。値段と条件の当たりを付けて、地元の不動産屋さん3件くらいを訪れるのがよいと思います。地元の不動産屋さんだと、ネットに載る前の地元情報を持っているかもしれません。何件かに予め条件を伝えて、アポイントを取って、その日までに見繕っておいてくれるよう頼んだらどうでしょうか。できれば、下見に来る直前に電話するのがよいと思います（というのは、よい物件は直ぐになくなってしまいますから）。

色々書きましたが、下北沢という街の雰囲気が好きでなかったら、教えてください。別を考えます。

お礼

とても詳しくありがとうございます！
非常に参考になりました。
下北沢は何度か行ったことがあるのですが音楽好きなせいか大好きな街です。
あそこに住めたらなぁと憧れていましたが住むのにもいい街なんですね。
不動産とのやりとり方法などもとても参考になりました。
事前に連絡したほうがいいんですね。アポなしで行くところでした。
他に自分で調べて見て三軒茶屋や明大前が良さそうな気がしたのですが、下北沢に比べてどうでしょうか？

回答No.4

nachiguro

2です。
明大前は本当にごちゃごちゃした街で、北側には甲州街道があり空気も良くないですね。商店街もそんなに大きくは無いですし
ならば永福町の方が住環境は良いかと思います。

綾瀬を勧めたのはルーム・シェアをしない場合を想定したケースなんですが、駅前はヨーカードーもありますし街自体問題も無いでしょう。
何かあれば隣の北千住で事は足りることもありますので・・・
※但し亀有、金町になると地下鉄の本数が激減しますのであまりお勧めはしません。

それ以外ですと住環境重視で井の頭沿線では三鷹台、浜田山、富士見が丘あたりで、田園都市線ならば桜新町あたりでしょうか。

お礼

ご親切にまた回答してくださりありがとうございます。
明大前はあんまり良くないんですね・・・
参考になりました！

回答No.3

ko-papa

No.1です。
独身者に人気があるという点で、三軒茶屋も下北沢に似ています。違いは、
・田園都市線（半蔵門線直通）なので神宮前には一本ではいけません。ただ、表参道を通るので職場が表参道に近いのなら、問題ないのかもしれません。
・主観ですが、街の雰囲気は、三軒茶屋のほうが下北沢に比べて若干、生活感が強い感じがします。下北沢は若者のサブカルチャーよりだとおもいます。完全に好みの世界ですので、それぞれの商店街のＨＰで下見してから、町を歩いてみるのが一番いいと思います。しっくり来るほうが、よいと思います。
・賃料は確かに三軒茶屋のほうが安めだと思います。もし、下北沢がすごく気に入ったが予算が合わない場合、一駅手前（都心より）の東北沢にするという手もあります。家賃は下がると思います。

明大前はあまり詳しくないのでコメントを控えます。

お礼

再びお答えいただきありがとうございます。
三軒茶屋もよさそうですね。
まだ一度も行ったことが無いので次に東京に行ったときに覗きに行こうと思います。
第一候補は下北沢として、東北沢なども視野に入れ色々探してみますね。

回答No.2

nachiguro

こんばんは。

私も1さん同様に御条件（金額抜き）でとなると小田急沿線か或いは井の頭線辺りになると考えますが、その金額では正直難しいと思います。
シェアにするならば、やはり1さん同様下北沢もターゲットに入ってもおかしくは無いのですが、閑静な住宅街をと言うならば井の頭線の駒場東大前はお勧めできると思います。（渋谷まで歩けますので）

その他でルームシェアを前提に考えますと三軒茶屋、中目黒辺りは比較的栄えている印象があり、山手線から離れている分家賃も安いと思います。

それ以外となると反対方向ですが千代田線の綾瀬（表参道乗換え）、北綾瀬辺りならありそうな気がします。

探す場合のコツは簡単に言うとWebは「カタログ」と考えて下さい。
そしてある程度自分の気に入った街があったら、その近くの不動産屋（出来ればフランチャイズ方式でない小さめな不動産屋）も覗くと意外な物件が出てくる可能性はあるかと思います。

お礼

回答有難うございます。
やはりこの予算では厳しいですね。
ルームシェアする方向でなんとか進めて行けたらなぁと思います。
webはカタログ、なるほどです。
だいたいの目星をつけるのに利用したいと思います。