マンションに引っ越します。

質問

今度、引越しをします。
その前にいろいろなサイズを測るために部屋に入ったとき
キッチンにコゲ後がありました。（直径10センチほど）
自分で使う分には特にかまわないのですが　退去時に
請求されたら嫌です。
入居時は不動産の人や管理の人は一緒ではなく、一人で入り
問題があれば電話下さいと言われました。
こういう場合、あとあと問題にならないように　電話して
入居時からの汚れなので退去時に請求しませんというのを一筆書いて
もらって書面でもらうことって可能なんでしょうか？
それとも、綺麗にしてもらうか・・・。
一応、写真を撮るつもりですが　それってどこまで信頼があるんでしょうか？？
後で撮ったんじゃないかとかトラブルにならないんでしょうか？
日付入りでも　日付なんて操作できそうだし、ちゃんと証拠に
なるんでしょうか？

始めてマンションを借りるので、不安です。
どうするのがベストでしょうか？

回答No.3

movex3 · ベストアンサー

写メで撮ってありますか？
デジカメでも良いのですが。

現状を話してメアドを聞いて画像を今すぐ送って
契約前に確認してもらえばよいと思います。

リフォーム前なら手直ししてもらえるかもしれません。

もし契約後入居前ということでも
やはりすぐ管理会社に伝えたほうが良いと思います。
大抵は契約時に
「現況確認書」というものが渡されます。
詳細の確認はそちらに記入し、コピーを一通手元に残し
退出時相互確認の上精算かと思います。

書類については是非早々に確認してみてください。

無事お引越しができること祈っております！！

お礼

回答ありがとうございます。
すでに契約していますが引越しはまだな状態です。
契約時に「現況確認書」なるものはありませんでした。
次ぎに部屋に行くのが引越しの日です。
なので　物を入れるまえに写真を撮ろうとは思うのですが
あとで撮ったのではないかと言われるのではないかと思って・・・。
物を入れるまえに　管理会社に電話して確認したいと思います。
丁寧に回答くださり、感謝です。
ありがとうございました<(_ _)>

回答No.4

btob

あなたが写真を日付入りで撮っておくのがまずひとつ。フィルムカメラのほうが良いですね。
不動産会社にも現状を確認してもらって、写真を撮ってもらうのが良いでしょう。
私が最後に賃貸を借りた不動産会社にはそうしてもらいました。

お礼

管理会社の人に　デジカメで撮っておいてくださいって
言われました。
その後の処理は返答待ちです。
とりあえず、あとあとトラブルにならないようにしておきたいと
思います。
回答ありがとうございました。

回答No.2

noname#49367

一応仲介業者に確認してもらった方が良いでしょうね。
後々問題になるのは嫌ですから。

お礼

回答ありがとうございます。
仲介業者とは　不動産屋さんですか？管理会社ですか？
すみません(^^;　イマイチわかってなくて・・・。
確認してもらうとは　来て見てもらうってことでしょうか？
とにかく、電話しないと駄目ですね・・・。

回答No.1

katsuyoshi

焦げ後は、直すことの出来ないものですか。
不動産屋に立ち会ってもらうこと、出来ませんか。
確認してもらうと良い様に、思えます。

お礼

回答ありがとうございます。
不動産屋さんにカギをもらいにいったとき
立会いませんから　何かあれば連絡下さいと
言われました。
電話して　口頭でわかりましたって言われると
あとあと言った言ってないとかなるのが不安で・・・。